포항지원 2021타경2067-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-05-20 · 경매접수
2. 21-05-21 · 경매개시결정
3. 21-05-21 · 배당요구종기
4. 22-06-27 · 3차 매각기일 · 최저가 7938만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.17㎡ (21.8평)

제시외면적

없음

보증금

793만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1861만

담당계

3계 · 054-250-3219 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

비학로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 72.17㎡ (21.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

청하면 176-7

호

4층

당사자

채권자

효OOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-06-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 청하면 덕천리 소재 "청하면사무소" 북동측 인근에 위치하는 "다세대주택(통칭:비다펠리스 102동) 제4층 제502호" 단위세대이며, 주위일대는 연립.다세대 주택, 농경지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 중 4층 502호 단위세대로서, 외벽: 스톤코트, 화강석치장 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일 등, 바닥: 바닥재 및 타일마감, 창호: 샷시이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생.급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 3미터의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(말_사슴_양_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 현상변경허가 대상구역(4구역(평지붕:신축 3층 높이11m이하 재.개축 기존건물범위내, 경사지붕(신축 3층 높이15m이하 재.개축 기존)<문화재보호법>, 현상변경허가 대상구역(5구역(포항시도시계획등 관련법률에 따라처리))<문화재보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 본건은 거주자 부재로 인해 내부구조 및 마감상태 등의 확인이 곤란하여 동일단지내의 유사단위세대의 일반적인 마감상태를 고려하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 청하면 비학로 2120-7, 4층502호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산을 현장에서 확인한바‘비다펠리스’이며 건물 외벽에‘102동’으로 표시되어 있음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OO OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

압류권자

포OO OO

압류권자

포OOOO

채권자

효OOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-06-27 · 경상북도 포항시 북구 청하면 비학로 2120-7, 4층502호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 다세대주택 165.37㎡ 2층 다세대주택 164.56㎡ 3층 다세대주택 164.56㎡ 4층 다세대주택 164.56㎡ 철근콘크리트조 72.17㎡

주변

학군

• 452m · 청하초등학교
• 465m · 청하초등학교 · 초등학교
• 1024m · 청하중학교 · 중학교

버스

• 108m · 청하면민복지회관 · 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 580, 송라, 청하
• 122m · 청하면민복지회관 · 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 송라, 청하
• 201m · 청계리입구 · 청하
• 208m · 덕성리 · 5000(기본-하송1리경유), 청하
• 346m · 청하초등학교 · 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 580, 송라, 청하

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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