포항지원 2021타경2074-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-05-20 · 경매접수
2. 21-05-25 · 경매개시결정
3. 21-05-25 · 배당요구종기
4. 22-06-07 · 3차 매각기일 · 최저가 7840만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.17㎡ (21.8평)

제시외면적

없음

보증금

784만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1861만

담당계

4계 · 054-250-3220(구내:3220) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

비학로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 72.17㎡ (21.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

청하면 176-7

호

4층

당사자

채권자

효OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-06-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 청하면 덕천리 소재 "청하향교" 북동측 인근에 위치하는 "다세대주택(통칭: 비다펠리스 102동) 제3층 301호" 단위세대이며, 주위일대는 연립 다세대주택, 농경지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 지방도변에 소재하여 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 중 3층 301호 단위세대로서, 외 벽 : 소톤코트, 화강석치장 등 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 바 닥 : 바닥재 및 타일마감 창 호 : 샷시이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생.급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 완경사지대에 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 3M - 4M 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(말_사슴_양_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 현상변경허가 대상구역(4구역(평지붕:신축 3층 높이11m이하 재. 개축 기존건물범위내, 경사지붕(신축 3층 높이15m이하 재.개축 기존)<문화재보호법>, 현상변경허가 대상구역(5구역(포항시도시계획등 관련법률에 따라처리))<문화재보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상임. (2) 기 타 : 본건은 기준시점 현재 거주자의 폐문부재로 인해 내부현황 등은 동류형 다세대주택의 표준적인 이용상태 등에 의거하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 청하면 비학로 2120-7, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산을 현장에서 확인한바‘비다펠리스’이며 건물 외벽에‘102동’으로 표시되어 있음

부동산표시목록

가처분권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

포OOOO

소유자

김OO

채권자

효OOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-06-07 · 경상북도 포항시 북구 청하면 비학로 2120-7, 3층301호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 다세대주택 165.37㎡ 2층 다세대주택 164.56㎡ 3층 다세대주택 164.56㎡ 4층 다세대주택 164.56㎡ 철근콘크리트조 72.17㎡

주변

학군

• 452m · 청하초등학교
• 465m · 청하초등학교 · 초등학교
• 1024m · 청하중학교 · 중학교

버스

• 108m · 청하면민복지회관 · 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 580, 송라, 청하
• 122m · 청하면민복지회관 · 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 송라, 청하
• 201m · 청계리입구 · 청하
• 208m · 덕성리 · 5000(기본-하송1리경유), 청하
• 346m · 청하초등학교 · 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 580, 송라, 청하

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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