포항지원 2021타경2210-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-05-25 · 경매접수
2. 21-05-26 · 경매개시결정
3. 21-05-26 · 배당요구종기
4. 22-04-18 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 3914만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

533.47㎡ (161.4평)

토지면적

300.30㎡ (90.8평)

제시외면적

없음

보증금

4391만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2143만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장량로140번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 533.47㎡ (161.4평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

장성동 1427-11 · 제1종일반주거지역

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

늘 OOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 "장흥초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위환경은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며 제반 교통 사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형 토지로서 인접지와 등고, 평탄하며 "주거용 건부지"로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 폭 약12미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제1종일반주거지역,중로3류(폭 12M-15M)(접합),가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 ？？,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2015-03-10)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2016-11-02)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상입니다. 2)기타 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 스라브지붕 4층 건물로서, 외벽: 스톤코트, 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 타일, 벽지 등, 바닥: 바닥재, 타일 등, 창호: 샷시 창호 등 입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가)단독주택(다가구주택)으로 이용 중입니다. 1층-계단실,주차장, 2층-4층-다가구주택.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 등 참고 하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상입니다. 2)기타 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 장성동 1427-11 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 장성동 1427-11 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

본건 부동산에 임하여 현장에서 확인한바 동주소지는 ‘송원하이츠’이며 1층-주차장, 2층-4개 호실, 3층-4개 호실, 4층-3개 호실로 구성되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

포OO OO

교부권자

포OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

임차권자

한OOOOOOO(OOOO)

임차권자

한OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

권OO

임차인

변OO

임차인

성OO

임차인

은OO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

한OOOOOOO(OOOOOOO)

점유자

김OO

점유자

안OO

점유자

최OO

채권자

늘 OOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

매각공고

• 22-04-18 · 경상북도 포항시 북구 장성동 1427-11 · 대 300.3㎡
• 22-04-18 · 경상북도 포항시 북구 장성동 1427-11 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 스라브지붕 4층 단독주택(다가구주택) 1층 다가구주택(계단실, 주차장) 13㎡ 2층 다가구주택(4가구) 176.67㎡ 3층 다가구주택(4가구) 176.67㎡ 4층 다가구주택(3가구) 167.13㎡

주변

학군

• 256m · 포항장흥초등학교 · 초등학교
• 685m · 양서초등학교 · 초등학교
• 699m · 포항양덕초등학교 · 초등학교
• 773m · 대도중학교 · 중학교
• 981m · 포항장원초등학교 · 초등학교
• 982m · 포항해맞이초등학교 · 초등학교
• 1025m · 환호여자중학교 · 중학교
• 1064m · 장흥중학교 · 중학교
• 1075m · 포항해양과학고등학교 · 고등학교
• 1093m · 항구초등학교 · 초등학교
• 1163m · 양덕중학교 · 중학교
• 1209m · 포항장성고등학교 · 고등학교

버스

• 132m · 농협 양덕지점 · 207(기본), 209(기본), 302(기본)
• 324m · 양덕사거리 · 121, 700(기본)
• 338m · 상지프라자 · 양덕
• 343m · 양덕사거리 · 120, 700(기본)
• 371m · 양덕교차로(무정차) · 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 9000(기본), 양덕, 양덕3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다