포항지원 2021타경3114-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-17 · 경매접수
2. 21-08-18 · 경매개시결정
3. 21-08-18 · 배당요구종기
4. 22-06-13 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 4447만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

213.00㎡ (64.4평)

제시외면적

없음

보증금

1444만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

5계 · 054-250-3246(구내:3246) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

삼흥로69번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

장성동 866-34

당사자

채권자

이OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 "장성종합시장" 북측 인근에 위치하며, 주위일대는 기존 주택지대로서 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통상황 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서 동측 하향의 완경사지대에 위치하며, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 폭 약 6 미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(주택재개발정비구역)<도시 및 주거환경정비법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에는 별첨 "지적 및 건물 개황도" 및 "사진용지"에서와 같이 제시외 건물(ㄱ - ㅂ)이 소재하는 바, 개략적인 실측에 의한 면적사정(이경철 소유지분 비율고려 면적사정)으로 정상평가 하되 감가수정 시 관찰감가를 병용하였으며, 제시외 건물이 토지에 미치는 영향을 감안할 경우 평가액을 감정평가명세표 비고란에 기재하였으니, 업무진행시 참조하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 소 유 자 : 제시목록상 소유자 "이경철" 지분 전부를 평가하였음. 2) 임대관계 : 미상임. 3) 기 타 : 본건은 ‘장성동 주택재개발 정비사업’ 지구 내에 위치하여 재개발 정비 사업이 진행 중인 것으로 탐문 조사되는바 사업진행상황, 분양신청 여부 등에 대해서는 조합 등을 통해 경매진행시 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 장성동 866-34 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산을 현장에서 확인한바 첨부한 사진과 같이‘제시외 건물’있음

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

정OO

가압류권자

주OOOOOOOOO

가압류권자

최OO

가압류권자

티OOOOOOOOOOOOOOOO

공유자

임OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OO

교부권자

포OO OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

압류권자

포OO OO

압류권자

포OOOO

점유자

장OO

주택임차권자

하OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 22-06-13 · 경상북도 포항시 북구 장성동 866-34 · 대 312㎡ (공유자 이경철 지분 (312분의 213) 전부)

주변

학군

• 506m · 장성초등학교 · 초등학교
• 547m · 장량초등학교 · 초등학교
• 625m · 포항동부초등학교 · 초등학교
• 635m · 두호고등학교 · 고등학교
• 709m · 창포초등학교 · 초등학교
• 716m · 두호남부초등학교 · 초등학교
• 744m · 창포중학교 · 중학교
• 807m · 두호초등학교 · 초등학교
• 1347m · 포항고등학교 · 고등학교
• 1351m · 포항해맞이초등학교 · 초등학교
• 1411m · 포항중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 199m · 현진에버빌3단지 · 209(기본), 302(기본)
• 200m · 장성럭키2차 · 209(기본), 302(기본)
• 281m · 럭키아파트 · 209(기본), 302(기본)
• 313m · 현진에버빌 · 창포1, 창포1(기본)
• 347m · 럭키아파트 · 209(기본), 302(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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