포항지원 2021타경3213-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-24 · 경매접수
2. 21-08-25 · 경매개시결정
3. 21-08-25 · 배당요구종기
4. 22-08-08 · 2차 매각기일 · 최저가 2321만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물전체

건물면적

116.48㎡ (35.2평)

제시외면적

없음

보증금

232만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8000만

담당계

5계 · 054-250-3246(구내:3246) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

삼호로265번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 116.48㎡ (35.2평) · 샌드위치판넬 · 단독주택

대지권

두호동 405-6

호

단층

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-08-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 포항시 북구 두호동 소재 "라한호텔" 북측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설 및 주택 등이 혼재하고 있어 주위환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 대중교통 등 제반교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

장방형에 가까운 토지로서 인근지와 대체로 등고 평탄한 편이며 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측 폭 약 10미터 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 가축사육제한구역 (모든축종 제한구역), 상대보호구역, 절대보호구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)시멘트벽돌조 칼라강판지붕단층건으로서, 외벽: 석재붙임 및 몰탈위 페인팅, 타일 등, 내벽: 벽지 등, 바닥: 바닥재 등, 창호: 샷시창호 및 목재창호 나)시멘트블록조 스레트지붕 단층건으로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등 내벽: 벽지 등, 창호: 샷시창호. 다)조립식 샌드위치판넬지붕 단층건으로서, 벽체: 판넬마감, 내벽: 벽지 등, 바닥: 바닥재 마감, 창호: 샷시창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가)주택. 나)방 및 창고. 다)주택.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 개별난방시설 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.(기호㉠∼㉢)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(가)의뢰목록상 구조 "기와지붕"이나, 실제 "칼라강판지붕"임. 기호(나)의뢰목록상 용도 "창고"이나, 실제 "방 및 창고"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 두호동 404 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 삼호로265번길 10 · 건물
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 삼호로265번길 12-6 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건 부동산 소재지3을 현장에서 확인한바‘4개의 호실이 있는 다가구주택’이었음

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

포OO OO

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

정OO

점유자

금OO

점유자

성OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-08-08 · 경상북도 포항시 북구 삼호로265번길 12-6 · 조립식 샌드위치판넬지붕 단층주택 116.48㎡

주변

학군

• 144m · 포항동부초등학교 · 초등학교
• 491m · 두호남부초등학교 · 초등학교
• 526m · 두호고등학교 · 고등학교
• 968m · 포항고등학교 · 고등학교
• 984m · 두호초등학교 · 초등학교
• 1018m · 창포중학교 · 중학교
• 1042m · 장량초등학교 · 초등학교
• 1055m · 창포초등학교 · 초등학교
• 1067m · 장성초등학교 · 초등학교
• 1288m · 포항중앙초등학교 · 초등학교
• 1468m · 포항해맞이초등학교 · 초등학교
• 1495m · 항도초등학교 · 초등학교

버스

• 132m · 동부초등학교 · 207(기본), 209(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 양덕3
• 137m · 두호동행정복지센터 · 207(기본), 209(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 양덕3
• 190m · 동부초등학교후문 · 209(기본), 302(기본)
• 214m · 두호동행정복지센터 · 207(기본), 209(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 양덕3
• 218m · 두호동행정복지센터 · 9000(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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