포항지원 2021타경3831-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-29 · 경매접수
2. 21-11-01 · 경매개시결정
3. 21-11-01 · 배당요구종기
4. 22-09-19 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 7110만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

245.00㎡ (74.1평)

토지면적

618.00㎡ (186.9평)

제시외면적

없음

보증금

5711만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 9540만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

천마로163번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 245.00㎡ (74.1평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

양덕동 691-1 · 자연녹지지역

호

2층, 1층, 지하1층

당사자

채권자

주OOO OO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 양덕동 소재 "포항장량5단지아파트" 북측 인근에 위치하며 주위환경은 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며 제반 교통 사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2) 부정형 토지로서 인접지와 비교시 대체로 등고, 평탄하며 "기호(1) 주상용 건부지, 기호(2) 도로"입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 북측으로 폭 약 3-4미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. 기호(2) 도로입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) 도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상입니다. 2)기타 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상2층 건물로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 벽돌붙임 등, 내벽: 벽지, 타일 등, 바닥: 마루, 타일 등, 창호: 샷시 창호 등 입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가)근린생활시설,다가구주택으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

가)위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

평가 의견서 참고 하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상입니다. 2)기타 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 양덕동 691-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 양덕동 691-2 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 천마로163번길 22-25(양덕동) · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

포OO OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

농OOO OOOO

임차인

박OO

채권자

주OOO OO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

매각공고

• 22-09-19 · 경상북도 포항시 북구 양덕동 691-1 · 대 580㎡
• 22-09-19 · 경상북도 포항시 북구 양덕동 691-2 · 도로 38㎡
• 22-09-19 · 경상북도 포항시 북구 천마로163번길 22-25(양덕동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 다가구주택 및 제1종근린생활시설 지하1층 55.09㎡ 1층 97.13㎡ 2층 92.78㎡

주변

학군

• 737m · 양서초등학교 · 초등학교
• 825m · 포항송곡초등학교 · 초등학교
• 927m · 장흥중학교 · 중학교
• 1043m · 포항장성고등학교 · 고등학교
• 1315m · 한동대학교 · 대학교
• 1421m · 포항장원초등학교 · 초등학교

버스

• 319m · 장량5단지 · 120, 206(기본-자명경유), 206(기본), 209(기본)
• 325m · 삼구4차 · 120, 206(기본-자명경유), 206(기본), 209(기본), 양덕
• 358m · 장량5단지 · 121, 206(기본-자명경유), 206(기본), 209(기본)
• 365m · 삼구4차 · 121, 206(기본-자명경유), 206(기본), 209(기본), 양덕
• 397m · 장량5단지 · 302(기본), 양덕

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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