포항지원 2021타경3855-1 해동아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-03 · 경매접수
2. 21-11-09 · 경매개시결정
3. 21-11-09 · 배당요구종기
4. 22-12-05 · 3차 매각기일 · 최저가 5390만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

60.40㎡ (18.3평)

제시외면적

없음

보증금

539만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

4계 · 054-250-3220(구내:3220) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대신로36번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 해동아파트 · 60.40㎡ (18.3평) · 벽돌조 · 아파트

대지권

대신동 59-19

호

2층

당사자

채권자

김OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 대신동 "영일대 북부시장" 북측 인근에 소재하는 "해동아파트 제1동 제1층 제102호" 단위점포로서, 주위일대는 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층건 중 1층 102호 단위점포로서, 외벽: 몰탈위페인팅 마감, 내벽: 벽지 및 타일, 바닥: 장판지 및 타일 등, 창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

점포(대신반점)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생.급배수설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 주상용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남측으로 폭 약 8미터의 도로와 접하며, 동측으로 폭 약 4미터의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 의뢰목록 및 등기사항전부증명서상 "점포 11평1홉1작, 주택 7평1홉6작"이나, 집합건축물대장상 "연립주택 36.73㎡, 점포 23.67㎡"로 되어 있으며, 실제"점포"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 대신로36번길 9, 1동 1층102호 (대신동,해동아파트) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

피OOOO OOOO

공유자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

서OO

배당요구권자

이OO

임차인

이OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 22-12-05 · 경상북도 포항시 북구 대신로36번길 9, 1동 1층102호 (대신동,해동아파트) · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 연립주택 1층 54평9홉3작 주택및점포 2층 54평3홉2작 시멘트 벽돌조 점포 11평1홉1작 주택 7평1홉6작 (소유자 이은채 지분전부)

주변

학군

• 314m · 포항중학교 · 중학교
• 411m · 항도초등학교 · 초등학교
• 482m · 포항여자고등학교 · 고등학교
• 705m · 포항초등학교 · 초등학교
• 803m · 포항여자중학교 · 중학교
• 963m · 포항고등학교 · 고등학교
• 1241m · 포항중앙초등학교 · 초등학교
• 1311m · 유성여자고등학교 · 고등학교
• 1391m · 대흥중학교 · 중학교

버스

• 116m · 선린병원 · 120, 130, 216(기본), 302(기본), 305(기본), 308(기본), 용흥1, 용흥1(기본), 청하
• 116m · 선린병원 · 121, 131, 216(기본), 302(기본), 305(기본), 308(기본), 용흥1, 용흥1(기본), 청하
• 207m · 북부시장/채움병원 · 207(기본), 209(기본), 900(기본), 양덕3
• 212m · 롯데백화점 · 207(기본), 209(기본), 900(기본), 양덕3
• 241m · 북부시장 · 120, 130, 216(기본), 302(기본), 305(기본), 308(기본), 용흥1, 용흥1(기본), 청하

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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