포항지원 2021타경3954-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-08 · 경매접수
2. 21-11-09 · 경매개시결정
3. 21-11-09 · 배당요구종기
4. 22-12-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9340만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

379.24㎡ (114.7평)

토지면적

127.00㎡ (38.4평)

제시외면적

없음

보증금

1934만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9131만

담당계

4계 · 054-250-3220(구내:3220) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

죽도로20번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 379.24㎡ (114.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

죽도동 139-71 · 일반상업지역

호

4층, 4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

오OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1) 토지는 경상북도 포항시 북구 죽도동 소재 "죽도천주교회" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 노선상가, 종교시설, 다가구주택 및 단독주택이 혼재한 지역이며, 기호(2) 토지는 포항시 남구 달전리 소재 "위덕대학교" 북동측 근거리에 위치하며, 부근 일대는 농경지, 농가 주택, 임야 등이 혼재한 지역으로 공히 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1) : 본건까지 차량 접근가능하며 시내에 위치하여 전반적인 교통사정은 무난시됨. 기호(2) : 본건까지 차량 접근가능하며 남측인근에 간선도로 통과하여 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 자체지반 등고평탄한 장방형의 토지로 상업용건부지로 이용중 임. 기호(2) : 남서측 하향 경사지에 부정형의 토지로 현황 휴경지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 북서측 폭 약 6M, 남서측 폭 약 4M의 포장도로와 접함. 기호(2) : 본건 일부 도로로 이용하여 서측 폭 약 3M의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(2) : 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가대상구역(1구역(포항시 도시계획조례 등 관련법에 따라 처리, 단, 토석및지표의 원형을 변형하는 경우는 허가 사항)){문화재보호법}, 공장설립제한지역{수도법}임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건물로, 외 벽 : 외장타일 및 몰탈위페인팅 마감. 내 벽 : 벽지, 타일, 몰탈위 페인팅 마감 등. 바 닥 : 화강석물갈기, 장판지, 타일 마감 등. 창 호 : 페어글라스, 샷시 및 목재2중창 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

숙박시설 및 사무실로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수시설, 위생설비, 화재탐지시설 및 유류 난방설비 구비됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적및건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 죽도동 139-71 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 죽도로20번길 7 · 건물 · 숙박시설
• 목록 3 · 경상북도 포항시 남구 연일읍 달전리 154 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산 소재지3을 현장에서 확인한바 공부상 표시는‘답’이나 첨부한 사진5, 6, 7과 같이 ‘답으로 사용되고 있지 않으며 제시외 건물’있음

부동산표시목록

가압류권자

고OO

가압류권자

송OO

가압류권자

유OO

가압류권자

이OO

가압류권자

포OOOOOOO

교부권자

포OOOO

근저당권자

이OO

임차인

동OOOOOOOO

임차인

이OOOOOOOOOOO

임차인

조OO

채권자

오OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-12-05 · 경상북도 포항시 북구 죽도동 139-71 · 대 127㎡
• 22-12-05 · 경상북도 포항시 북구 죽도로20번길 7 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 여관 1층 89.99㎡ 2층 91.795㎡ 3층 91.795㎡ 4층 91.795㎡ 옥탑 13.865㎡

주변

학군

• 552m · 포항영흥초등학교 · 초등학교
• 929m · 포항남부초등학교 · 초등학교
• 1034m · 포항초등학교 · 초등학교
• 1156m · 송림초등학교 · 초등학교
• 1218m · 대해초등학교 · 초등학교
• 1333m · 용흥초등학교 · 초등학교
• 1353m · 상대초등학교 · 초등학교
• 1415m · 송도중학교 · 중학교
• 1478m · 대흥중학교 · 중학교
• 1484m · 죽도초등학교 · 초등학교

버스

• 98m · 농협포항시지부 · 121, 580, 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 770, 771, 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 연일, 용흥1, 용흥1(기본)
• 100m · 농협포항시지부 · 120, 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 770, 771, 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 연일, 용흥1, 용흥1(기본), 청하, 흥해
• 204m · 구포항역 · 131
• 224m · 구포항역 · 130
• 234m · 죽도시장 · 131, 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 302(기본), 305(기본), 308(기본), 대송, 양덕3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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