포항지원 2021타경3978-1 용흥교우국민주택

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-08 · 경매접수
2. 21-11-10 · 경매개시결정
3. 21-11-10 · 배당요구종기
4. 22-09-05 · 2차 매각기일 · 최저가 3010만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

1.00㎡ (0.3평)

건물면적

49.20㎡ (14.9평)

토지면적

1.00㎡ (0.3평)

제시외면적

없음

보증금

301만 (최저가의 10%)

청구금액

1917만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

용흥로37번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 용흥교우국민주택 · 49.20㎡ (14.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

용흥동 303 · 1.00㎡ (0.3평)

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 용흥동에 소재하는 "포항의료원" 남측에 소재하는 "용흥교우국민주택 제가동 제5층 제506호" 단위세대로서, 주위일대는 병원, 아파트단지, 후면 주택지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 중 5층 506호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위페인팅 마감, 내벽: 벽지 및 타일, 바닥: 장판지, 타일 등, 창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생.급배수설비, 도시가스 개별난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북동측으로 왕복4차선 도로와 접하며, 남동측으로 폭 약 6미터의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1): 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호 2): 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역 (모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호 3): 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호 1): 의뢰목록 및 등기사항전부증명서상 면적이 3,570㎡이나, 토지대장상 면적은 3,543㎡임. 기호 2): 의뢰목록 및 등기사항전부증명서상 면적이 143㎡이나, 토지대장상 면적은 131㎡임. 기호 3): 의뢰목록 및 등기사항전부증명서상 지목이 "전"이나, 현황 "도로"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 본건 내부구조는 동류형 내부 및 일반적인 상황을 기준함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 용흥로37번길 2, 가동 5층506호 (용흥동,용흥교우국민주택) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 22-09-05 · 경상북도 포항시 북구 용흥로37번길 2, 가동 5층506호 (용흥동,용흥교우국민주택) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 705㎡ 2층 684㎡ 3층 684㎡ 4층 684㎡ 5층 570㎡ 철근콘크리트조 49.2㎡

주변

학군

• 689m · 포항남부초등학교 · 초등학교
• 736m · 용흥초등학교 · 초등학교
• 937m · 동지교육재단
• 974m · 양학초등학교 · 초등학교
• 1163m · 양학중학교 · 중학교
• 1214m · 포항영흥초등학교 · 초등학교
• 1230m · 대흥중학교 · 중학교
• 1285m · 포항초등학교 · 초등학교
• 1303m · 포항대흥초등학교 · 초등학교
• 1311m · 이동초등학교 · 초등학교
• 1365m · 죽도초등학교 · 초등학교
• 1417m · 포항이동중학교 · 중학교

버스

• 78m · 포항의료원 · 110, 111
• 342m · 용흥동복지회관 · 111
• 386m · 포항서부신협 · 130
• 436m · 용흥동복지회관 · 110
• 451m · 필로스호텔 · 110, 111, 130, 131

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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