포항지원 2021타경4063-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-12 · 경매접수
2. 21-11-15 · 경매개시결정
3. 21-11-15 · 배당요구종기
4. 23-04-10 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 9962만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

370.58㎡ (112.1평)

토지면적

202.00㎡ (61.1평)

제시외면적

없음

보증금

3996만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5988만

담당계

5계 · 054-250-3246(구내:3246) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장량로190번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 370.58㎡ (112.1평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

양덕동 1695-2 · 제1종일반주거지역

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시북구 양덕동 소재 "양덕초교" 서측인근에 위치하며, 주변은 "근린생활시설, 다가구주택, 나지 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남하향 완만한 경사지대내의 세장형에 유사한 부정형토지로서 인접도로와 등고평탄하며 "주상용 건부지"로 이용중 임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 폭 약 8미터의 아스팔트 포장도로와 접함

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(17m이하), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축 사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서 외벽 : 본타일, 징크판넬, 파벽돌치장 등 마감, 내벽 : 벽지, 일부 타일등 등 마감, 바닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감, 창호 : 새시 이중창호 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 점포 2층 - 4층 : "주택 등"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조(기호㉠ 창고).

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 양덕동 1695-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 장량로190번길 30-4 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

포OO OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

주OOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

포OOOO

임차인

박OO

임차인

예OO

점유자

이OO

점유자

임OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

매각공고

• 23-04-10 · 경상북도 포항시 북구 양덕동 1695-2 · 대 202㎡
• 23-04-10 · 경상북도 포항시 북구 장량로190번길 30-4 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 제1,2종근린생활시설,단독주택 1층 99.18㎡ 2층120.35㎡ 3층110.55㎡ 4층40.5㎡

주변

학군

• 215m · 포항양덕초등학교 · 초등학교
• 673m · 포항해양과학고등학교 · 고등학교
• 730m · 포항장흥초등학교 · 초등학교
• 763m · 양덕중학교 · 중학교
• 850m · 대도중학교 · 중학교
• 861m · 환호여자중학교 · 중학교
• 903m · 양서초등학교 · 초등학교
• 932m · 구 대양초등학교 터
• 972m · 항구초등학교 · 초등학교
• 1131m · 포항대학교 · 대학교
• 1252m · 포항해맞이초등학교 · 초등학교
• 1467m · 포항장원초등학교 · 초등학교

버스

• 227m · 양덕차고지 · 120, 121, 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 209(기본), 216(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 900(기본), 9000(기본), 양덕, 양덕3
• 352m · 농협하나로클럽 · 120, 121, 207(기본)
• 370m · 농협 양덕지점 · 207(기본), 209(기본), 302(기본)
• 402m · 양덕교차로(무정차) · 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 9000(기본), 양덕, 양덕3
• 477m · 양덕한마음체육관 · 121, 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 216(기본), 양덕3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다