포항지원 2021타경4261-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-25 · 경매접수
2. 21-11-25 · 경매개시결정
3. 21-11-25 · 배당요구종기
4. 22-08-08 · 2차 매각기일 · 최저가 6510만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3224.00㎡ (975.3평)

건물면적

74.02㎡ (22.4평)

토지면적

3224.00㎡ (975.3평)

제시외면적

없음

보증금

651만 (최저가의 10%)

청구금액

9164만

담당계

5계 · 054-250-3246(구내:3246) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

아치로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 74.02㎡ (22.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

우현동 126-2 · 3224.00㎡ (975.3평)

호

15층

당사자

채권자

월OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-08-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 우현동 소재 "세화고등학교" 남동측 인근에 위치하는 "조양 전원타운" 아파트 단지 내 제15층 제1508호 단위세대로서 주변은 아파트 단지, 근린상가, 단독주택 및 자연림 등이 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

아파트 단지까지 제반 차량출입은 무난하며 대중교통 사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 건물 내 15층 단위세대로서 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 등 내벽: 벽지, 타일 등 바닥: 장판지 깔기, 타일 등 창호: 새시창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 단위세대 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급배수, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

직사각형의 가까운 토지로 자체지반 등고평탄한 아파트 부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 아파트 단지는 북측으로 폭 약 15미터, 동측 및 서측으로 폭 약 6미터, 남측으로 폭 약 8미터 정도의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(저촉), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로 3류(폭 8M 미만)(저촉) 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 아치로 53, 15층1508호 (우현동,조양전원타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

포OO OO

근저당권자

월OOOOOOO

소유자

이OO

임차인

최OO

채권자

월OOOOOOO

채무자

이OO

임차인현황

매각공고

• 22-08-08 · 경상북도 포항시 북구 아치로 53, 15층1508호 (우현동,조양전원타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 863.4㎡ 2층 850.2㎡ 3층 850.2㎡ 4층 850.2㎡ 5층 850.2㎡ 6층 775.7㎡ 7층 775.7㎡ 8층 775.7㎡ 9층 701.2㎡ 10층 701.2㎡ 11층 701.2㎡ 12층 510.12㎡ 13층 510.12㎡ 14층 510.12㎡ 15층 510.12㎡ 지하 대피소 880.23㎡ 철근콘크리트조 74.02㎡

주변

학군

• 451m · 세화고등학교 · 고등학교
• 633m · 포항여자전자고등학교 · 고등학교
• 676m · 대흥중학교 · 중학교
• 681m · 포항대흥초등학교 · 초등학교
• 711m · 포항여자중학교 · 중학교
• 788m · 포항여자고등학교 · 고등학교
• 859m · 유성여자고등학교 · 고등학교
• 861m · 대동중고등학교
• 977m · 포항중학교 · 중학교
• 1098m · 포항초등학교 · 초등학교
• 1100m · 포항영신중학교 · 중학교
• 1189m · 항도초등학교 · 초등학교

버스

• 57m · 동아화성아파트 · 206(기본-자명경유), 206(기본)
• 131m · 영포아파트 · 206(기본-자명경유), 206(기본)
• 228m · 세화고등학교 · 206(기본-자명경유), 206(기본)
• 351m · 우방아이유쉘아파트 · 110, 111, 120, 121, 206(기본-자명경유), 206(기본), 302(기본), 308(기본), 700(기본), 용흥1, 용흥1(기본), 창포1, 창포1(기본)
• 392m · 하나로아파트 · 110, 111, 용흥1, 용흥1(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다