포항지원 2021타경30192-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-13 · 경매접수
2. 21-01-15 · 경매개시결정
3. 21-01-15 · 배당요구종기
4. 22-01-03 · 1차 매각기일 · 최저가 9000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.73㎡ (7.5평)

건물면적

58.68㎡ (17.8평)

토지면적

24.73㎡ (7.5평)

제시외면적

없음

보증금

900만 (최저가의 10%)

청구금액

5389만

담당계

4계 · 054-250-3220(구내:3220) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

양학로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 58.68㎡ (17.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

득량동 155 · 24.73㎡ (7.5평)

호

15층

당사자

채권자

현OOOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-01-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 득량동 소재 "방장산터널" 북측인근에 위치하는 "삼성푸른아파트" 1동 12층 1204호 단위세대로서 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 시장, 임야 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통 시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반 교 통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 15(12)층(사용승인일자: 1995.04.03) 중 12층 1214호 로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바 닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감, - 창 호 : 샷시 및 목재 이중창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동하향경사지대내에 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 토지로서 "아파트부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 북동측으로 개설된 왕복4차선의 포장도로(양학로)를 통하여 차량진출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)(2) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로3류 (폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(3) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한 구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 본건의 이해관계인의 부재로 인하여 집합건축물관리대장상 내부현황, 외부에서 투시가능한 내부전경, 인근주민탐문등을 참작하여 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 양학로 59, 1동 12층 1214호 (득량동,삼성푸른아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

포OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OOOO

근저당권자

김OO

승계인

한OOOOOOO

채권자

현OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-01-03 · 경상북도 포항시 북구 양학로 59, 1동 12층 1214호 (득량동,삼성푸른아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층아파트 1층 1726.46㎡ 2층 1717.88㎡ 3층 1715.54㎡ 4층 1715.54㎡ 5층 1715.54㎡ 6층 1715.54㎡ 7층 1715.54㎡ 8층 1715.54㎡ 9층 1715.54㎡ 10층 1715.54㎡ 11층 1715.54㎡ 12층 1715.54㎡ 13층 839.82㎡ 14층 839.82㎡ 15층 839.82㎡ 지하 1612.11㎡(대피소) 부속건물(1동,2동,3동 공용) 시멘트 벽돌조 및 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 관리실, 노인정, 전기발전기실, 경비실, 가스정압실 및 지하 주차장 지하 1층 지하주차장 1885.8㎡ 지하 1층 지하주차장 1092.3㎡ 지하 1층, 지상1층 전기발전기실 216.15㎡ 지상 1층 경비실 56.76㎡ 지상 1층 가스정압실 10.58㎡ 지상 2층 관리실, 노인정 275.2㎡ 철근콘크리트조 58.68㎡

주변

학군

• 401m · 이동초등학교 · 초등학교
• 530m · 양학초등학교 · 초등학교
• 646m · 대이초등학교 · 초등학교
• 703m · 포항이동중학교 · 중학교
• 753m · 포항남부초등학교 · 초등학교
• 766m · 양학중학교 · 중학교
• 1033m · 죽도초등학교 · 초등학교
• 1053m · 대잠초등학교 · 초등학교
• 1081m · 동지교육재단
• 1177m · 세명고등학교 · 고등학교
• 1221m · 포항이동고등학교 · 고등학교
• 1227m · 용흥초등학교 · 초등학교

버스

• 105m · 자이애서턴 · 110, 216(기본)
• 122m · 자이애서턴 건너 · 111, 216(기본)
• 294m · 양학시장 · 110, 111, 216(기본)
• 345m · 백학아파트 · 110, 111, 216(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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