포항지원 2021타경30284-1 우방신천지타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-18 · 경매접수
2. 21-01-22 · 경매개시결정
3. 21-01-22 · 배당요구종기
4. 21-12-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7780만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

62.79㎡ (19.0평)

건물면적

152.54㎡ (46.1평)

토지면적

62.79㎡ (19.0평)

제시외면적

없음

보증금

1778만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3955만

담당계

3계 · 054-250-3219 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

새천년대로1020번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 우방신천지타운 · 152.54㎡ (46.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

두호동 753 · 62.79㎡ (19.0평)

호

22층

당사자

채권자

주OOOOOOO(OOO O OOOOOO OOOO)

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 두호동 소재 ‘포항고교’북측에 위치하며 주변은 아파트 단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반 교통사정 은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 금속기와박공지붕 22층건중 2층 205호 단위세대로서 (사용승인일자:2004.04.22) -외벽: 몰탈위 페인트마감, -내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감, -바닥: 내장바닥재 및 일부 타일등 마감, -창호: 샷시 이중창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스공급설비, 승강기설비, 개별난방설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북하향 경사지대내에 계단식으로 평탄하게 조성된 다각형의 토지로서 "아파트부지"로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 북측 왕복4차선의 포장도로를 통하여 차량진출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임. ② 기 타 : 본건은 이해관계인 부재 등으로 외부에서 투시가능한 내부전경, 인근 주민탐문 등을 참작하여 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 새천년대로1020번길 12, 112동 2층 205호 (두호동,우방신천지타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

포OO

교부권자

포OO OO

근저당권자

설OO

압류권자

국OOOOOOO

임차권자

허OO (OOO OOOOOOOO)

임차권자

허OO (OOOO OOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO(OOO O OOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 21-12-27 · 경상북도 포항시 북구 새천년대로1020번길 12, 112동 2층 205호 (두호동,우방신천지타운) · 철근콘크리트조 금속기와 박공지붕 22층 아파트 지하1층 지하대피실 681.0248㎡ 1층 아파트 707.8668㎡ 2층 아파트 698.8668㎡ 3층 아파트 698.8668㎡ 4층 아파트 698.8668㎡ 5층 아파트 698.8668㎡ 6층 아파트 698.8668㎡ 7층 아파트 698.8668㎡ 8층 아파트 698.8668㎡ 9층 아파트 698.8668㎡ 10층 아파트 698.8668㎡ 11층 아파트 698.8668㎡ 12층 아파트 698.8668㎡ 13층 아파트 698.8668㎡ 14층 아파트 698.8668㎡ 15층 아파트 698.8668㎡ 16층 아파트 698.8668㎡ 17층 아파트 698.8668㎡ 18층 아파트 698.8668㎡ 19층 아파트 698.8668㎡ 20층 아파트 698.8668㎡ 21층 아파트 698.8668㎡ 22층 아파트 698.8668㎡ 부속건축물 제201동 철근콘크리트조 철근콘크리트모임지붕 지하2층, 지상1층 지하주차장, 경비실 지하2층 지하주차장 2135.5444㎡ 지하1층 지하주차장 2135.5444㎡ 1층경비실, 계단실 31.7500㎡ 제202동 철근콘크리트조 철근콘크리트모임지붕 지하1층, 지상1층전기, 펌프실, 재활용품창고, 경비실 지하1층 전기, 펌프실, 재활용품보관창고 500.2815㎡ 1층 경비실 6.2500㎡ 제203동 벽돌조 철근콘크리트모임지붕 단층경비실 6.2500㎡ 제204동 벽돌조 철근콘크리트모임지붕 단층경비실 6.2500㎡ 제205동 철근콘크리트조 철근콘크리트모임지붕 지하2층, 지상2층 지하주차장, 관리사무소, 경비실, 공중변소, 주민공동시설 지하2층 지하주차장 3875.6000㎡ 지하1층 지하주차장 3875.6000㎡ 1층 관리사무소, 경비실, 공중변소 216.9500㎡ 2층 주민공동시설 196.5000㎡ 제206동 철근콘크리트조 철근콘크리트모임지붕 지하2층, 지상1층 지하주차장, 경비실, 계단실 지하2층 지하주차장 2696.9400㎡ 지하1층 지하주차장 2696.9400㎡ 1층 경비실 , 계단실 32.2500㎡ 제207동 벽돌조 철근콘크리트모임지붕 단층 경비실 6.2500㎡ 제208동 벽돌조 철근콘크리트모임지붕 단층 경비실 6.2500㎡ 제209동 철근콘크리트조 철근콘크리트모임지붕 지하2층,지상2층지하주차장,노인정,보육시설,경비실,독서실,문고 지하2층 지하주차장 4045.4600㎡ 지하1층 지하주차장 4045.4600㎡ 1층 노인정,보육시설,경비실 427.4100㎡ 2층 독서실,문고 289.0000㎡ 제210동 철근콘크리트조 철근콘크리트모임지붕 지하2층,지상1층지하주차장,경비실,계단실지 하2층 지하주차장 3172.0000㎡ 지하1층 지하주차장 3172.0000㎡ 1층 경비실,계단실 44.7500㎡ 제211동 벽돌조 철근콘크리트모임지붕 단층 경비실 6.2500㎡ 제215동 벽돌조 철근콘크리트평 슬라브지붕 단층 정압기실 12.0000㎡ 철근콘크리트조 2층 152.5364㎡

주변

학군

• 247m · 포항고등학교 · 고등학교
• 389m · 두호남부초등학교 · 초등학교
• 477m · 두호고등학교 · 고등학교
• 573m · 포항중앙초등학교 · 초등학교
• 737m · 두호초등학교 · 초등학교
• 808m · 항도초등학교 · 초등학교
• 867m · 창포중학교 · 중학교
• 921m · 포항동부초등학교 · 초등학교
• 969m · 포항여자중학교 · 중학교
• 971m · 창포초등학교 · 초등학교
• 1026m · 유성여자고등학교 · 고등학교
• 1037m · 포항중학교 · 중학교

버스

• 171m · 우방신천지타운 · 120, 206(기본-자명경유), 206(기본), 302(기본), 700(기본)
• 227m · 포항고등학교 · 121
• 264m · 두호남부초등학교 · 216(기본)
• 270m · 창포사거리 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 302(기본), 700(기본)
• 272m · 포항고등학교 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 302(기본), 700(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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