포항지원 2021타경30369-2 학잠보성아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-20 · 경매접수
2. 21-01-21 · 경매개시결정
3. 21-01-21 · 배당요구종기
4. 22-03-14 · 3차 매각기일 · 최저가 9520만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3023.00㎡ (914.5평)

건물면적

59.53㎡ (18.0평)

토지면적

3023.00㎡ (914.5평)

제시외면적

없음

보증금

952만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1423만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대이로176번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 학잠보성아파트 · 59.53㎡ (18.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

득량동 305-7 · 3023.00㎡ (914.5평)

호

15층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 학잠동 소재 "양학초등학교" 남동측 인근(기호 가) 및 경상북도 포항시 남구 이동 소재 "포항이동중학교" 북측 인근(기호 나)에 각 각 위치하며 주변은 아파트단지 및 소규모 공동주택, 학교, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 20층건중 제14층 제1404호 단위세대로서 외 벽: 몰탈위 페인팅 등 내 벽: 벽지, 타일 등 바 닥: 장판지, 타일 등 창 호: 샷시창호 등. (나) 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 15층건중 제2층 제201호 단위세대로서 외 벽: 몰탈위 페인팅 등 내 벽: 벽지, 타일 등 바 닥: 장판지, 타일 등 창 호: 하이샷시, 목재 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가,나): 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(가,나): 급ㆍ배수설비 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(가): 부정형의 토지로서 남서향 완경사지대에 계단식으로 조성된 아파트부지로 이용중임. 기호(나): 장방형의 토지로서 자체지반 평탄한 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(가): 남서측 및 북서측 왕복2차선의 도로와 접함. 기호(나): 동측으로 폭 약 10미터 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(가-1): 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 중로3류(폭 12M -15M)(저촉), 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(가-2): 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(나-9): 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한 구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-10)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 소 유 자: 제시목록상 "이광일" 임. 2) 임대관계: 미상임. 3) 기 타: --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 양학로 70-30, 105동 14층1404호 (학잠동,학잠보성아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 대이로176번길 15, 102동 2층201호 (득량동,경성홈타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

예OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

안OOOO

교부권자

포OO OO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

예OOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차권자

이OO

임차인

김OO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 22-02-14 · 경상북도 포항시 북구 대이로176번길 15, 102동 2층201호 (득량동,경성홈타운) · 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 15층 공동주택 1층 아파트 880.0801㎡ 2층 아파트 1007.2723㎡ 3층 아파트 1007.2723㎡ 4층 아파트 992.1523㎡ 5층 아파트 992.1523㎡ 6층 아파트 992.1523㎡ 7층 아파트 992.1523㎡ 8층 아파트 992.1523㎡ 9층 아파트 904.9272㎡ 10층 아파트 904.9272㎡ 11층 아파트 904.9272㎡ 12층 아파트 904.9272㎡ 13층 아파트 904.9272㎡ 14층 아파트 904.9272㎡ 15층 아파트 841.3311㎡ 철근콘크리트조 59.5280㎡

주변

학군

• 124m · 포항이동중학교 · 중학교
• 300m · 양학중학교 · 중학교
• 405m · 양학초등학교 · 초등학교
• 498m · 이동초등학교 · 초등학교
• 564m · 포항이동고등학교 · 고등학교
• 858m · 동지교육재단
• 1098m · 대이초등학교 · 초등학교
• 1144m · 포항제철고등학교 · 고등학교
• 1193m · 용흥초등학교 · 초등학교
• 1457m · 포항남부초등학교 · 초등학교
• 1476m · 포항제철공업고등학교 · 고등학교

버스

• 105m · 이마트 이동점 · 111, 216(기본)
• 133m · 이마트 이동점 · 110, 216(기본)
• 158m · 이동삼성아파트 · 110, 216(기본)
• 170m · 이동삼성아파트 · 111, 216(기본)
• 330m · 양학초등학교 · 111, 216(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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