포항지원 2021타경30451-1 환호해맞이그린빌2단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-29 · 경매접수
2. 21-02-01 · 경매개시결정
3. 21-02-01 · 배당요구종기
4. 22-02-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1760만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.84㎡ (8.7평)

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

토지면적

28.84㎡ (8.7평)

제시외면적

없음

보증금

1176만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3811만

담당계

5계 · 054-250-3246(구내:3246) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

환호로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 환호해맞이그린빌2단지 · 59.97㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

환호동 396-1 · 28.84㎡ (8.7평)

호

25층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-02-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 환호동 소재 "포항해맞이초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "환호해맞이그린빌2단지" 204동 2층 202호 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 주변상가 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 25층건 중 2층 202호 단위세대로서, 외벽 : 시멘트몰탈위페인트 등 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 바닥 : 바닥재, 타일 등 마감. 창호 : 샷시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 사다리형에 가까운 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) : 도시지역, 제3종일반주거지역(용적률 291.92%이하, 건폐율 17.65%이하, 층수 25층이하, 허용용도-), 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 중로 1류(폭20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역), 상대보호 구역, 절대보호구역. 기호2) : 도시지역, 제3종일반주거지역(용적률 291.92%이하, 건폐율 17.65%이하, 층수 25층이하, 허용용도-), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(모든가축_사육 제한지역), 상대보호구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 시건장치 및 거주인 부재(수회 방문)로 내부구조 및 내부마감재 등은 집합건축물대장등본상의 도면과 동단지내 동유형 아파트의 일반적 인 사항을 기준으로 기재하였는 바, 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 환호로 24, 204동 2층202호 (환호동,환호해맞이그린빌2단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

임차인

최OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 22-02-14 · 경상북도 포항시 북구 환호로 24, 204동 2층202호 (환호동,환호해맞이그린빌2단지) · 철근콘크리트구조 경사지붕 25층 아파트 지하1층 81.849㎡ 지하계단실 1층 257.921㎡ 2층부터 22층까지 511.762㎡ 23층부터 25층까지 339.792㎡ (부속건축물) 지하1층, 지상1층 철근콘크리트구조 평지붕 주민복지관(관리사무실,경로당,주민공동시설,보육실) 614.684㎡ 지상1층 벽돌구조 경사지붕 경비실1 14.290㎡ 지상1층 벽돌구조 경사지붕 경비실2 9.100㎡ 지상1층 벽돌구조 경사지붕 경비실3 9.100㎡ 지상1층 벽돌구조 경사지붕 경비실4 9.100㎡ 지하1층 철근콘크리트구조 평지붕 전기실(전기실,발전기실) 240.425㎡ 지하1,2층 철근콘크리트구조 평지붕 지하주차장1 3597.800㎡ 지하1,2,3층 철근콘크리트구조 평지붕 지하주차장2 4224.920㎡ 지하1,2층 철근콘크리트구조 평지붕 지하주차장3 2829.320㎡ 지하1,2층 철근콘크리트구조 평지붕 지하주차장4 4034.550㎡ 철근콘크리트조 59.97㎡

주변

학군

• 217m · 포항해맞이초등학교 · 초등학교
• 370m · 대도중학교 · 중학교
• 668m · 항구초등학교 · 초등학교
• 741m · 환호여자중학교 · 중학교
• 885m · 포항장흥초등학교 · 초등학교
• 1166m · 장량초등학교 · 초등학교
• 1240m · 포항해양과학고등학교 · 고등학교
• 1364m · 구 대양초등학교 터
• 1375m · 포항양덕초등학교 · 초등학교
• 1415m · 포항동부초등학교 · 초등학교
• 1428m · 포항장원초등학교 · 초등학교

버스

• 65m · 해맞이그린빌2차 · 양덕
• 70m · 해맞이그린빌2차 · 양덕
• 193m · 환호공원 · 207(기본), 302(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 9000(기본), 양덕, 양덕3
• 199m · 환호해맞이그린빌 · 207(기본), 302(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 9000(기본), 양덕3
• 301m · 라메르웨딩컨벤션 · 207(기본), 302(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 9000(기본), 양덕, 양덕3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다