포항지원 2021타경30833-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 21-03-03 경매접수
2. 21-03-04 경매개시결정
3. 21-03-04 배당요구종기
4. 22-05-23 2차 매각기일 · 최저가 3010만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

68.97㎡ (20.9평)

제시외면적

없음

보증금

301만 (최저가의 10%)

청구금액

938만

담당계

3계 · 054-250-3219 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동해대로1475번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 68.97㎡ (20.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

흥해읍 12-7

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 옥성리 소재 ‘포항흥해공업고등학교’ 남동 측 인근에 위치하는 "경인별장" 나동 3층 302호 단위세대로서 부근 일대는 아파트단지, 다세대 및 연립주택, 학교, 각종 근린생활시설 등이 형성되어 주위환경 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진, 출입이 가능하며, 제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 중 3층 302호 단위세대로서, (사용승인일자 : 1994. 05. 24) 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감 등, 바닥 : 장판지 깔기 및 일부 타일 등 마감, 창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스 개별난방 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 완경사지에 자체 등고 평탄하게 조성된 다세대건부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M미만)(저촉), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 토지는 제시목록상 지목이 임야이나 현황은 대임. 본건 ‘집합건물 등기사항전부증명서’상 대지권의 목적인 토지의 표시 소재지는 "경상북도 영일군 흥해읍 옥성리 산12-7"이나 실제 1995년 01월 01일 부로 행정관할구역 변경되어 "경상북도 포항시 북구 흥해읍 옥성리 산12-7"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 동해대로1475번길 12-9, 나동 3층302호 (경인별장) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OO

교부권자

포OO OO

압류권자

국(OOOO OOOOO)

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

포OOOO

채권자

포OOOOOOO

채무자겸소유자

진OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-05-23 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 동해대로1475번길 12-9, 나동 3층302호 (경인별장) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 149.06㎡ 2층 149.64㎡ 3층 149.64㎡ 4층 149.64㎡ 철근콘크리트조 68.97㎡

당사자

채권자

포OOOOOOO

채무자

진OO

소유자

진OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 373m · 흥해공업고등학교 · 고등학교
• 388m · 흥해중학교 · 중학교
• 401m · 흥해남산초등학교 · 초등학교
• 969m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1124m · 흥해초등학교 · 초등학교
• 1136m · 초곡초등학교 · 초등학교
• 1411m · 초서초등학교 · 초등학교

버스

• 163m · 흥해공고 · 120, 308(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 청하, 흥해
• 172m · 흥해공고 · 121, 308(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 580, 청하, 흥해
• 337m · 흥해읍행정복지센터 · 120, 308(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 청하, 흥해
• 390m · 흥해읍행정복지센터 · 121, 580, 청하, 흥해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경상북도 포항시 북구 흥해읍 동해대로1475번길 12-9, 나동 3층302호 (경인별장)

감정가

4300만

최저가

3010만 (70%)

건물면적

68.97㎡ (20.9평)

기일

22-05-23

등기부현황

등기 기재 없음