포항지원 2021타경31232-1 상용신세계타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-24 · 경매접수
2. 21-03-31 · 경매개시결정
3. 21-03-31 · 배당요구종기
4. 22-06-07 · 2차 매각기일 · 최저가 2870만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.98㎡ (16.3평)

제시외면적

없음

보증금

287만 (최저가의 10%)

청구금액

984만

담당계

4계 · 054-250-3220(구내:3220) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동해대로1586번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 상용신세계타운 · 53.98㎡ (16.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

흥해읍 231

호

5층

당사자

채권자

신OOO OOOO 외 1

채무자

엄OO

소유자

엄OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-06-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

포항시 북구 흥해읍 약성리 소재 "흥해초등학교" 남서측 인근에 위치하는 상용신세계타은 아파트 가동 제5층 제510호 단위세대이며, 부근은 읍소재지내 기존주택지대로서 주로 단독주택으로 형성되어 있고, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

읍소재지 내에 소재하여 제반교통사정이 편리하며, 차량출입이 가능합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 중 5층 510호 단위세대로서 외벽: 몰탈 위 페인팅 내벽: 치장목재, 벽지 및 타일 붙임 바닥; 장판지 깔기, 타일 붙임 창호: 알미늄삿시 및 목재 유리창

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방2, 거실겸주방, 욕실겸화장실)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대략 사다리형 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 아파트부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 8미터, 서측으로 폭 6미터, 남측으로 폭 4미터 정도의 아스팔트 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>에 속합니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 동해대로1586번길 26, 가동 5층510호 (상용신세계타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OOOO

근저당권자

흥OOOOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

채권자

신OOO OOOO

채권자

흥OOOOOO

채무자겸소유자

엄OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-06-07 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 동해대로1586번길 26, 가동 5층510호 (상용신세계타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 646.70㎡ 2층 646.70㎡ 3층 646.70㎡ 4층 646.70㎡ 5층 646.70㎡ 철근콘크리트조 53.98㎡

주변

학군

• 207m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 212m · 흥해초등학교 · 초등학교
• 593m · 흥해중학교 · 중학교
• 950m · 흥해공업고등학교 · 고등학교
• 983m · 흥해남산초등학교 · 초등학교

버스

• 254m · 마산사거리(방통대) · 120, 308(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 청하
• 288m · 마산사거리(방통대) · 121, 308(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 청하, 흥해
• 339m · 흥해파출소 · 580, 청하, 흥해
• 416m · 흥해환승센터 · 120, 121, 308(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 580, 청하, 흥해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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