포항지원 2021타경31379-1 세종황제맨션

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-30 · 경매접수
2. 21-03-31 · 경매개시결정
3. 21-03-31 · 배당요구종기
4. 22-05-23 · 2차 매각기일 · 최저가 4900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.25㎡ (21.9평)

제시외면적

없음

보증금

490만 (최저가의 10%)

청구금액

3549만

담당계

3계 · 054-250-3219 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신흥로861번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 세종황제맨션 · 72.25㎡ (21.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

흥해읍 264

호

15층

당사자

채권자

교OOOOO OOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 마산리 소재 "마산사거리" 서측에 인근하여 위치하는 "세종황제맨션" 10층 1006호 단위세대로서, 부근일대는 아파트, 단독주택, 농경지 및 나지, 학교, 각종 근린생활시설 등이 형성되어 있으며 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 제반교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 중 10층 1006호 단위세대로서, - 외벽 : 시멘트몰탈위페인팅 마감, - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바닥 : 장판지깔기 및 일부 타일 등 마감, - 창호 : 하이샷시 및 알루미늄샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접필지와 대체로 등고평탄하며 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 왕복2차선 포장도로, 서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합)임. 가축사육제한구역(모든가축, 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역(수도법 제7조의2)<수도법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 집합건물 등기사항전부증명서상 대지권의 목적인 토지의 표시 "경상북도 영일군 흥해읍 마산리"이나, 실제 "경상북도 포항시 북구 흥해읍 마산리"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 신흥로861번길 2, 10층1006호 (세종황제맨션) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

교OOOOO OOOO

채권자

교OOOOO OOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-05-23 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 신흥로861번길 2, 10층1006호 (세종황제맨션) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 1276.02㎡ 2층 1253.22㎡ 3층 1253.22㎡ 4층 1253.22㎡ 5층 1253.22㎡ 6층 1253.22㎡ 7층 1253.22㎡ 8층 1253.22㎡ 9층 1253.22㎡ 10층 1200.845㎡ 11층 1200.845㎡ 12층 844.17㎡ 13층 844.17㎡ 14층 686.96㎡ 15층 686.96㎡ 부속 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 상가 1층 195.75㎡ 2층 207.35㎡ 철근콘크리트조 72.245㎡

주변

학군

• 447m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 520m · 흥해중학교 · 중학교
• 605m · 흥해공업고등학교 · 고등학교
• 824m · 흥해초등학교 · 초등학교
• 1117m · 흥해남산초등학교 · 초등학교

버스

• 75m · 한동맨션 · 308(기본)
• 427m · 마산사거리(방통대) · 121, 308(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 청하, 흥해
• 488m · 마산사거리(방통대) · 120, 308(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 청하

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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