포항지원 2021타경31485-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-02 · 경매접수
2. 21-04-05 · 경매개시결정
3. 21-04-05 · 배당요구종기
4. 22-03-07 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 3600만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.38㎡ (11.6평)

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

토지면적

38.38㎡ (11.6평)

제시외면적

없음

보증금

2360만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4673만

담당계

4계 · 054-250-3220(구내:3220) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

성실로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장성동 1607 · 38.38㎡ (11.6평)

호

22층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 "장성초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위환경은 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량 출입이 가능하며 인근 간선도로 상태 등을 고려시 제반 교통 사정은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 건물 중 제103동 제18층 제1801호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지, 타일 등, 바닥: 장판지, 타일 등, 창호: 샷시 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 자체지반은 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, "아파트부지"로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 동측으로 왕복 2차선 포장도로 등, 서측으로 왕복 4차선 포장도로 등, 북측으로 왕복 2차선 포장도로 등과 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역.주거용지(건폐율 30,용적율 300. 28층 이하, 연면적 120,000이하),지구단위계획구역,소로2류(폭 8M-10M)(접합),소로3류(폭 8M미만)(접합),중로1류(폭 20M-25M)(접합),중로3류(폭 12M-15M)(접합),가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,정비구역(주택재건축)<도시 및 주거환경정비법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 성실로 55, 103동 18층1801호 (장성동,현진에버빌아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

포OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

매각공고

• 22-03-07 · 경상북도 포항시 북구 성실로 55, 103동 18층1801호 (장성동,현진에버빌아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 아파트 지상 1층 479.7㎡ 지상 2층 468.3㎡ 지상 3층 468.3㎡ 지상 4층 468.3㎡ 지상 5층 468.3㎡ 지상 6층 468.3㎡ 지상 7층 468.3㎡ 지상 8층 468.3㎡ 지상 9층 468.3㎡ 지상 10층 468.3㎡ 지상 11층 468.3㎡ 지상 12층 468.3㎡ 지상 13층 468.3㎡ 지상 14층 468.3㎡ 지상 15층 468.3㎡ 지상 16층 468.3㎡ 지상 17층 468.3㎡ 지상 18층 468.3㎡ 지상 19층 468.3㎡ 지상 20층 468.3㎡ 지상 21층 468.3㎡ 지상 22층 367.54 부속건물 1.관리,경로당 499.3㎡ 2.경비실1-1 14.16㎡ 3.경비실1-2 14.16㎡ 4.경비실1-3 9㎡ 5.재활용창고 35.1㎡ 6.주민공동시설 866.11㎡ 7.펌프실,전기실 376.16㎡ 8.지하주차장1-1 6559.32㎡ 9.지하주차장1-2 11848.84㎡ 철근콘크리트구조 84.96㎡

주변

학군

• 345m · 장성초등학교 · 초등학교
• 476m · 창포초등학교 · 초등학교
• 514m · 창포중학교 · 중학교
• 532m · 두호고등학교 · 고등학교
• 589m · 두호초등학교 · 초등학교
• 635m · 두호남부초등학교 · 초등학교
• 727m · 장량초등학교 · 초등학교
• 756m · 포항동부초등학교 · 초등학교
• 1233m · 포항중앙초등학교 · 초등학교
• 1253m · 포항고등학교 · 고등학교

버스

• 108m · 현진에버빌 · 창포1, 창포1(기본)
• 202m · 장성초등학교 · 120, 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 302(기본), 700(기본)
• 227m · 장성초등학교 · 121, 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 302(기본), 700(기본)
• 299m · 창포2차아이파크 · 창포1, 창포1(기본)
• 352m · 두호초등학교 · 120, 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 302(기본), 700(기본), 창포1, 창포1(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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