포항지원 2021타경31768-1 포항양덕풍림아이원

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-14 · 경매접수
2. 21-04-16 · 경매개시결정
3. 21-04-16 · 배당요구종기
4. 22-03-14 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4010만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

71.81㎡ (21.7평)

건물면적

147.64㎡ (44.7평)

토지면적

71.81㎡ (21.7평)

제시외면적

없음

보증금

2401만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8190만

담당계

5계 · 054-250-3246(구내:3246) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

양덕로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 포항양덕풍림아이원 · 147.64㎡ (44.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

양덕동 1731 · 71.81㎡ (21.7평)

호

22층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 양덕동에 위치하는 "포항양덕풍림아이원" 112동 1층 101호 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지, 학교, 공원 및 각종 근린생활시설 등이 형성되어 있으며 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며 제반교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 경사지붕 22층건 중 1층 101호 단위세대로서, - 외벽 : 시멘트몰탈위페인팅 마감 및 일부 화강석 치장 붙임 등, - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바닥 : 바닥재 및 일부 타일 등 마감, - 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측, 남측 및 서측으로 왕복4차선 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합)임. 가축사육제한구역(모든가축, 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 양덕로 60, 112동 1층 101호 (양덕동,포항양덕풍림아이원) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

롯OOOOOOO

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

케OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

제OOOOOOO OOOO

배당요구권자

케OOOOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-05-09 · 경상북도 포항시 북구 양덕로 60, 112동 1층 101호 (양덕동,포항양덕풍림아이원) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,경사지붕 22층 아파트 1층 아파트 376.4268㎡ 2층 아파트 369.2768㎡ 3층 아파트 369.2768㎡ 4층 아파트 369.2768㎡ 5층 아파트 369.2768㎡ 6층 아파트 369.2768㎡ 7층 아파트 369.2768㎡ 8층 아파트 369.2768㎡ 9층 아파트 369.2768㎡ 10층 아파트 369.2768㎡ 11층 아파트 369.2768㎡ 12층 아파트 369.2768㎡ 13층 아파트 369.2768㎡ 14층 아파트 369.2768㎡ 15층 아파트 369.2768㎡ 16층 아파트 369.2768㎡ 17층 아파트 369.2768㎡ 18층 아파트 369.2768㎡ 19층 아파트 369.2768㎡ 20층 아파트 369.2768㎡ 21층 아파트 369.2768㎡ 22층 아파트 369.2768㎡ 부속건축물 부1. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하층, 지상2층 주민공동시설,관리실,경로당,문고,보육 시설 1703.5093㎡ 부2. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 경비실1 20.92㎡ 부3. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 경비실2 20.92㎡ 부4. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 경비실3 10.90㎡ 부5. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 경비실4 10.90㎡ 부6. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 경비실5 10.90㎡ 부7. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 경비실6 10.90㎡ 부8. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 경비실7 10.90㎡ 부9. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1 기계실,전기실 489.2075㎡ 부10.철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1 지하주차장1 10887.3808㎡ 부11.철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1 지하주차장211778.1246㎡ 부12.철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1 지하주차장3 12377.2943㎡ 부13.철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1 지하주차장4 13846.4009㎡ 철근콘크리트구조 147.6362㎡

주변

학군

• 350m · 양덕중학교 · 중학교
• 545m · 포항양덕초등학교 · 초등학교
• 660m · 포항대학교 · 대학교
• 795m · 양서초등학교 · 초등학교
• 1134m · 포항해양과학고등학교 · 고등학교
• 1172m · 포항장흥초등학교 · 초등학교
• 1358m · 구 대양초등학교 터
• 1481m · 환호여자중학교 · 중학교
• 1493m · 대도중학교 · 중학교

버스

• 145m · 풍림아이원 · 207(기본), 216(기본), 양덕
• 163m · 풍림아이원 · 207(기본), 216(기본), 양덕
• 220m · 삼구트리니엔후문 · 양덕
• 248m · 삼성쉐르빌 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본)
• 260m · 삼성쉐르빌 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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