포항지원 2021타경32143-1 한미흥해그린맨션

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-05-03 · 경매접수
2. 21-05-04 · 경매개시결정
3. 21-05-04 · 배당요구종기
4. 22-04-11 · 2차 매각기일 · 최저가 4340만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

77.76㎡ (23.5평)

제시외면적

없음

보증금

434만 (최저가의 10%)

청구금액

1729만

담당계

5계 · 054-250-3246(구내:3246) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남미질로21번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한미흥해그린맨션 · 77.76㎡ (23.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

흥해읍 316-1

호

5층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 남성리 소재 "흥해남산초등학교" 북측 인근에 위치하는 "한미흥해그린맨션 제5층 제607호" 단위세대(아파트)로서 부근은 단독주택, 근린생활시설, 중소규모 아파트, 다세대주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층건 중 제5층 제607호 단위세대로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 마감. 바 닥 : 장판지, 타일 마감. 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비 및 난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형지로 인접지와 등고 자체평탄한 편이며, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남측 폭 약 8미터, 북측 및 동측으로 폭 약 6-7미터 정도의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-10-11)<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(2015-07-13)(남미질부성3구역(포항시도시계획및관련 법률에따라처리))<문화재보호법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 본건은 현장조사시 관계인 부재상태로서 내부조사는 인근세대 및 주변탐문에 의거한 일반적인 이용상황을 기준으로 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 남미질로21번길 17, 5층607호 (한미흥해그린맨션) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

교OOOOOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

소유자

이OO

임차인

김OO

점유자

김OO

채권자

한OOOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-04-11 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 남미질로21번길 17, 5층607호 (한미흥해그린맨션) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 911.88㎡ 2층 911.88㎡ 3층 911.88㎡ 4층 911.88㎡ 5층 878.22㎡ 철근콘크리트조 77.76㎡

주변

학군

• 252m · 흥해남산초등학교 · 초등학교
• 394m · 흥해중학교 · 중학교
• 667m · 흥해공업고등학교 · 고등학교
• 824m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 850m · 흥해초등학교 · 초등학교
• 1497m · 초곡초등학교 · 초등학교

버스

• 181m · 흥해읍행정복지센터 · 120, 308(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 청하, 흥해
• 211m · 남성리 · 308(기본), 청하, 흥해
• 223m · 흥해읍행정복지센터 · 121, 580, 청하, 흥해
• 230m · 남성리 · 308(기본), 580, 청하
• 299m · 흥해사거리 · 120, 흥해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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