포항지원 2021타경32174-1 해원하나로타운2차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-05-06 · 경매접수
2. 21-05-11 · 경매개시결정
3. 21-05-11 · 배당요구종기
4. 22-02-28 · 2차 매각기일 · 최저가 9380만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.74㎡ (8.1평)

건물면적

100.42㎡ (30.4평)

토지면적

26.74㎡ (8.1평)

제시외면적

없음

보증금

938만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2524만

담당계

3계 · 054-250-3219 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

우미길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 해원하나로타운2차 · 100.42㎡ (30.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

용흥동 12-1 · 26.74㎡ (8.1평)

호

17층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-02-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

포항시 북구 용흥동 소재 "경북과학고등학교" 동측 인근에 위치하는 해원하나로타운2차 아파트 제5층 제505호 단위세대이며, 부근은 간선도로변의 기존주택지대로서 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하고, 북측으로 임야지대가 이어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

시내 간선도로변에 접하여 제반교통사정이 편리하며, 차량출입이 용이합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 17층건 중 5층 505호 단위세대로서 외벽: 몰탈 위 페인팅 내벽: 벽지 및 타일 붙임 바닥: 장판지 깔기 및 타일 붙임 창호: 알미늄삿시 및 목재 유리이중창

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실2)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재경보설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

5필 일단지의 부정형 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 아파트부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 폭 20미터, 북서측으로 폭 15미터, 남서측으로 폭 8미터 의 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>에 속합니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 우미길 90, 5층 505호 (용흥동,해원하나로타운2차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

시OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OO OO

교부권자

포OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

압류권자

포OO OO

압류권자

포OOOO

점유자

정OO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 22-02-28 · 경상북도 포항시 북구 우미길 90, 5층 505호 (용흥동,해원하나로타운2차) · 철근콘크리트조 슬래브지붕17층 공동주택(아파트) 지하1층 주차장.주민공동시설 2352.51㎡ 지하2층 주차장.펌프실. 발전기실.전기실 1493.44㎡ 지상1층 주차장.계단실 114.12㎡ 지상2층-17층 아파트 737.04㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕2층 관리실.공중변소.노인정 1층 관리실.공중변소 40.5㎡ 2층 노인정 40.5㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕단층경비실 15.51㎡ 철근콘크리트조 84.91㎡

주변

학군

• 223m · 대흥중학교 · 중학교
• 314m · 포항대흥초등학교 · 초등학교
• 715m · 포항여자전자고등학교 · 고등학교
• 821m · 포항초등학교 · 초등학교
• 852m · 세화고등학교 · 고등학교
• 946m · 포항여자고등학교 · 고등학교
• 1023m · 용흥초등학교 · 초등학교
• 1035m · 포항여자중학교 · 중학교
• 1093m · 포항중학교 · 중학교
• 1316m · 유성여자고등학교 · 고등학교
• 1344m · 대동중고등학교
• 1351m · 항도초등학교 · 초등학교

버스

• 111m · 쌍용아파트 · 110, 111, 용흥1, 용흥1(기본)
• 186m · 하나로아파트 · 110, 111, 용흥1, 용흥1(기본)
• 324m · 포항여자전자고등학교 · 110, 용흥1, 용흥1(기본)
• 376m · 포항여자전자고등학교 · 111, 용흥1, 용흥1(기본)
• 389m · 대흥초등학교 · 110, 111, 용흥1, 용흥1(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다