포항지원 2021타경32198-5 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-05-07 · 경매접수
2. 21-05-10 · 경매개시결정
3. 21-05-10 · 배당요구종기
4. 22-05-02 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7080만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

39.20㎡ (11.9평)

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

토지면적

39.20㎡ (11.9평)

제시외면적

없음

보증금

1708만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 8482만

담당계

4계 · 054-250-3220(구내:3220) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

삼흥로69번길

건물 · 대지권

건물

6층 건물 · NF · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장성동 1609 · 39.20㎡ (11.9평)

호

20층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1,2,4) 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 "장성초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위환경은 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 기호(3,5) 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 "장량초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위환경은 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 기호(6) 경상북도 포항시 북구 용흥동 소재 "포항남부초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위환경은 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호(1-6)까지 차량 출입이 가능하며 인근 간선도로 상태 등을 고려시 제반 교통 사정은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 중 14층 1407호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 화강석 마감 등, 내벽: 벽지, 타일 등, 바닥: 바닥재, 타일 등, 창호: 샷시 창호 등 입니다. 2)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 건물 중 14층 1402호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 화강석 마감 등, 내벽: 벽지, 타일 등, 바닥: 바닥재, 타일 등, 창호: 샷시 창호 등 입니다. 3)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건물 중 2층 201호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 화강석 마감 등, 내벽: 벽지, 타일 등, 바닥: 바닥재, 타일 등, 창호: 샷시 창호 등 입니다. 4)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 건물 중 2층 205호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 화강석 마감 등, 내벽: 벽지, 타일 등, 바닥: 바닥재, 장판지, 타일 등, 창호: 샷시 창호 등 입니다. 5)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 중 10층 1001호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 화강석 마감 등, 내벽: 벽지, 타일 등, 바닥: 바닥재, 타일 등, 창호: 샷시 창호 등 입니다. 6)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 중 4층 402호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 스톤코트 등, 내벽: 벽지, 타일 등, 바닥: 바닥재, 타일 등, 창호: 샷시 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1-6) 아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(1-6) 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 설비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1-6) 각 부정형 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며 아파트 부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1) 본건 단지 주변으로 진입도로 등이 개설되어 있으며 서측으로 왕복 2-5차선 포장도로 등을 통해 접근이 가능합니다. 기호(2,4) 본건 단지 주변으로 진입도로 등이 개설되어 있으며 동측으로 왕복 2-5차선 포장도로, 서측으로 왕복 4차선 포장도로, 북측으로 왕복 2차선 포장도로 등을 통해 접근이 가능합니다. 기호(3,5) 본건 단지 주변으로 진입도로 등이 개설되어 있으며 동측으로 왕복 4-5차선 포장도로, 남측으로 왕복 3-4차선 포장도로 등을 통해 접근이 가능합니다. 기호(6) 본건 단지 주변으로 진입도로 등이 개설되어 있으며 남측으로 왕복 2차선 포장도로 등을 통해 접근이 가능합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 도시지역,제3종일반주거지역,주거용지(건폐율 30,용적률 300, 28층 이하, 연면적140,000이하),지구단위계획구역,중로1류(폭 20M-25M)(접합),중로2류(폭 15M-20M)(2017-06-28)(접합),중로3류(폭 12M-15M)(접합),가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,정비구역(주택재건축)<도시 및 주거환경정비법>입니다. 기호(2,4) 도시지역,제3종일반주거지역,주거용지(건폐율 30,용적률 300, 28층 이하, 연면적120,000이하),지구단위계획구역,소로2류(폭 8M-10M)(접합),소로3류(폭 8M 미만)(접합),중로1류(폭 20M-25M)(접합),중로3류(폭 12M-15M)(접합),가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,정비구역(주택재건축)<도시 및 주거환경정비법>입니다. 기호(3,5) 도시지역,제3종일반주거지역,주거용지(건폐율 30,용적률 300, 25층 이하, 연면적60,000이하),지구단위계획구역,소로2류(폭 8M-10M)(접합),중로1류(폭 20M-25M)(저촉),가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,정비구역(주택재건축)<도시 및 주거환경정비법>입니다. 기호(6) 도시지역,제2종일반주거지역,지구단위계획구역(건폐율60%이하, 용적율 250%이하,15층이하 기타사항 고시문참조),중로2류(폭 15M-20M)(접합),중로3류(폭 12M-15M)(접합),가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 기호(1-6) 임대관계는 미상입니다. 2)기타 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 성실로 50, 201동 14층1407호 (장성동,현진에버빌아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 성실로 55, 103동 14층1402호 (장성동,현진에버빌아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 삼흥로69번길 6, 303동 2층201호 (장성동,현진에버빌아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 4 · 경상북도 포항시 북구 성실로 55, 102동 2층205호 (장성동,현진에버빌아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 5 · 경상북도 포항시 북구 삼흥로69번길 6, 302동 10층1001호 (장성동,현진에버빌아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 6 · 경상북도 포항시 북구 새천년대로631번길 14, 108동 4층402호 (용흥동,양학산케이씨씨스위첸) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

교부권자

경OOOO

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

포OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

제OOOOOOO OOOO

임차권자

김OO

임차권자

안OO

임차권자

이OO

임차권자

허OO

임차권자

황OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-05-02 · 경상북도 포항시 북구 삼흥로69번길 6, 302동 10층1001호 (장성동,현진에버빌아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트 지상 1층 288.6㎡ 지상 2층 484.95㎡ 지상 3층 484.95㎡ 지상 4층 484.95㎡ 지상 5층 484.95㎡ 지상 6층 484.95㎡ 지상 7층 484.95㎡ 지상 8층 484.95㎡ 지상 9층 484.95㎡ 지상 10층 484.95㎡ 지상 11층 484.95㎡ 지상 12층 484.95㎡ 지상 13층 484.95㎡ 지상 14층 484.95㎡ 지상 15층 484.95㎡ 지상 16층 373.57㎡ 지상 17층 373.57㎡ 지상 18층 373.57㎡ 지상 19층 373.57㎡ 지상 20층 373.57㎡ 부속건물 1.관리,경로당 391.62㎡ 2.경비실3-1 14.16㎡ 3.경비실3-2 9㎡ 4.재활용창고 27.09㎡ 5.주민공동시설 315㎡ 6.펌프실,전기실 303㎡ 7.지하주차장3-1 5845.28㎡ 8.지하주차장3-2 4184.39㎡ 철근콘크리트구조 84.96㎡

주변

학군

• 398m · 장량초등학교 · 초등학교
• 542m · 장성초등학교 · 초등학교
• 694m · 포항동부초등학교 · 초등학교
• 783m · 두호고등학교 · 고등학교
• 815m · 창포초등학교 · 초등학교
• 862m · 두호남부초등학교 · 초등학교
• 863m · 창포중학교 · 중학교
• 938m · 두호초등학교 · 초등학교
• 1236m · 포항해맞이초등학교 · 초등학교
• 1493m · 포항고등학교 · 고등학교

버스

• 88m · 현진에버빌3단지 · 209(기본), 302(기본)
• 208m · 장성럭키2차 · 209(기본), 302(기본)
• 215m · 북구치매안심센터 · 209(기본), 302(기본)
• 348m · 럭키아파트 · 209(기본), 302(기본)
• 388m · HCN경북방송 · 120, 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 302(기본), 700(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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