포항지원 2021타경32518-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-06-01 · 경매접수
2. 21-09-10 · 경매개시결정
3. 21-09-10 · 배당요구종기
4. 22-10-24 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 9586만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

506.40㎡ (153.2평)

제시외면적

없음

보증금

5958만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

흥해읍 175 · 농림지역

당사자

채권자

정OO 외 1

채무자

윤OO 외 1

소유자

윤OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 22-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 이인리 소재 "이인지구"내에 위치하며, 부근 일대는 토지구획정리사업지구로서 공사중인 토지, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

토지구획정리사업 완료시 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근 간선도로 상태, 대중교통 수단의 이용여부 등을 고려시 제반교통 사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

환지예정지로서 장방형 토지이며, 공사가 진행중에 있으며 도시개발사업이 완료될 경우 대체로 등고 평탄할 것으로 예상되며, 환지예정지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

도로개설공사가 진행되는 등의 사정이 있으며 환지예정지 지정도를 고려시 서측으로 폭 약 10미터, 남측으로 폭 약 8미터 접할것으로 예상됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

1)종전토지 이인리 산175: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하, 용적율250%, 건폐율60%, 기타 고시문 참조), 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(저촉), 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 어린이공원(3층이하, 용적율 60%이하, 건폐율5%이하, 기타고시문 참조)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 도시개발구역, 준보전산지. 2)환지 예정지 확인(증명)원 기준 제2종일반주거지역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

종전 공부상 지목은 임야이나 현황 "환지예정지(대-공사중인 토지)임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 이인리 산175 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 자연림으로서 넓고 경계지역이 불분명하며 인근토지와의 경계를 육안으로 구분할 수 없었음

부동산표시목록

공유자

지OO

교부권자

강OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

순OO

교부권자

종OOOO

교부권자

포OO OO

근저당권자

포OOOOOOO

채권자

정OO

채권자

포OOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

채무자겸소유자

지OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-10-24 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 이인리 산175 · 임야 1190㎡

주변

학군

• 373m · 달전초등학교 · 초등학교
• 384m · 달전초등학교
• 1138m · 포항중앙여자고등학교 · 고등학교
• 1186m · 포항중앙고등학교 · 고등학교
• 1378m · 학천초등학교 · 초등학교
• 1449m · 포항명도학교
• 1460m · 포항영신고등학교 · 고등학교

버스

• 154m · 이인1리 · 흥해
• 284m · 대유아파트 · 305(기본)
• 346m · 달전초등학교 · 흥해
• 358m · 대유아파트 · 305(기본)
• 487m · 한화포레나 후문 · 305(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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