포항지원 2021타경32563-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-06-04 · 경매접수
2. 21-06-07 · 경매개시결정
3. 21-06-07 · 배당요구종기
4. 22-03-21 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 6699만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1050.00㎡ (317.6평)

제시외면적

없음

보증금

2669만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 6399만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

환호동 374

당사자

채권자

최OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 환호동 소재 "환호공원" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 도시근린공원 내 각종 근린상가 및 소규모 시장, 주택단지 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통사정은 무난합 니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1-3)부정형, 기호(4)사다리형의 토지로서 공히 인접 필지와 대체로 등고 평탄하며, 기호(1)일부 도로 및 공원내 녹지, 기호(2-4)도로로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)은 일부, 기호(2-4)는 자체가 폭 약 6미터 내외의 포장도로입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 자연녹지지역, 근린공원, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구 역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(포항영 일만관광특구)<관광진흥법>입니다. 기호(2): 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(모 든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 기호(3): 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 시장(저촉), 가축사 육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 기호(4): 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 시장, 가축사육제 한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 기호(1-3)의 지목은 "전,대"이나, 현황은 기호(1)일부 "도로", 기호(2,3) "도로" 입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 환호동 374 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 환호동 374-3 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 환호동 374-4 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경상북도 포항시 북구 환호동 377-9 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산 소재지1을 현장에서 확인한바 공부상 표시는‘전’이나 첨부한 사진1과 같이 ‘일부분이 환호공원내에 도로로 사용되고 있음’

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

포OO

교부권자

포OO OO

교부권자

포OOOO

채권자

최OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-03-21 · 경상북도 포항시 북구 환호동 374 · 전 491㎡
• 22-03-21 · 경상북도 포항시 북구 환호동 374-3 · 전 129㎡
• 22-03-21 · 경상북도 포항시 북구 환호동 374-4 · 대 190㎡
• 22-03-21 · 경상북도 포항시 북구 환호동 377-9 · 도로 240㎡

주변

학군

• 405m · 포항해맞이초등학교 · 초등학교
• 724m · 대도중학교 · 중학교
• 917m · 항구초등학교 · 초등학교
• 1018m · 환호여자중학교 · 중학교
• 1058m · 장량초등학교 · 초등학교
• 1083m · 포항동부초등학교 · 초등학교
• 1206m · 포항장흥초등학교 · 초등학교

버스

• 70m · 환호해맞이그린빌 · 207(기본), 302(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 9000(기본), 양덕3
• 170m · 환호해맞이그린빌 · 207(기본), 302(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 9000(기본), 양덕3
• 297m · 해맞이그린빌2차 · 양덕
• 332m · 환호공원 · 207(기본), 302(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 9000(기본), 양덕, 양덕3
• 337m · 노인복지회관 · 207(기본), 302(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 9000(기본), 양덕3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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