포항지원 2021타경32884-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-06-24 · 경매접수
2. 21-06-25 · 경매개시결정
3. 21-06-25 · 배당요구종기
4. 22-06-13 · 2차 매각기일 · 최저가 9240만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

64.88㎡ (19.6평)

제시외면적

없음

보증금

924만 (최저가의 10%)

청구금액

4억

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

용흥로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 64.88㎡ (19.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

용흥동 515-1

호

5층

당사자

채권자

박OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호 1): 본건은 경상북도 포항시 북구 용흥동 "동지여자고등학교" 동측에 소재하는 "유니파크 제4층 제403호" 단위세대로서, 주위일대는 아파트, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음. 기호 2): 본건은 경상북도 포항시 북구 양덕동 "양서초등학교" 남동측 인근에 소재하는 "포항양덕하우스토리 제102동 제12층 제1203호" 단위세대로서, 주위일대는 아파트단지, 단독.다세대주택, 근린생할시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호 1,2): 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호 1): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 4층 403호 단위세대로서, 외벽: 스톤코트 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일, 바닥: 바닥재 및 타일 등, 창호: 하이샷시창임. 기호 2): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상20층 중 12층 1203호 단위세대로서, 외벽: 화강석, 몰탈위페인팅 등, 내벽: 벽지 및 타일, 바닥: 바닥재 및 타일 등, 창호: 하이샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 1): 도시형생활주택(연립주택)으로 이용중임. 기호 2): 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호 1,2): 위생.급배수설비, 화재탐지 및 소화전설비, 승강기설비, 도시가스 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호 1): 부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 도시형생활주택(연립주택)부지로 이용중임. 기호 2): 장방형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호 1): 본건 북동측으로 왕복 4차선, 남동측으로 폭 약 7미터의 도로와 접함. 기호 2): 본건 북측 및 남측으로 폭 약 15미터, 서측으로 폭 약 8미터의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1): 도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(말_사슴_양_ 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든 가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 기호 2): 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M) (접합), 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 기호 1,2) 내부구조는 동류형 내부 및 일반적인 상황을 기준함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 용흥로 125-1, 4층 403호 (용흥동,유니파크) · 집합건물 · 연립주택
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 양덕동 1457 포항양덕하우스토리 102동 12층 1203호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

포OO OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOOOOO

승계인

한OOOOOOO

임차인

금OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 22-06-13 · 경상북도 포항시 북구 용흥로 125-1, 4층 403호 (용흥동,유니파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 도시형생활주택(연립주택) 44.37㎡ 2층 도시형생활주택(연립주택) 591.47㎡ 3층 도시형생활주택(연립주택) 591.47㎡ 4층 도시형생활주택(연립주택) 591.47㎡ 5층 도시형생활주택(연립주택) 591.47㎡ 철근콘크리트구조 64.8754㎡

주변

학군

• 151m · 용흥초등학교 · 초등학교
• 233m · 동지교육재단
• 777m · 양학중학교 · 중학교
• 789m · 양학초등학교 · 초등학교
• 873m · 포항대흥초등학교 · 초등학교
• 906m · 대흥중학교 · 중학교
• 1177m · 포항이동중학교 · 중학교
• 1295m · 포항여자전자고등학교 · 고등학교
• 1324m · 이동초등학교 · 초등학교
• 1400m · 포항남부초등학교 · 초등학교

버스

• 61m · 동지재단 · 110
• 73m · 동지재단 · 111
• 159m · 용흥초등학교 · 110, 111
• 202m · 동지재단 출발 · 111
• 397m · 용흥동복지회관 · 110

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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