포항지원 2021타경32945-1 남성타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-06-29 · 경매접수
2. 21-07-01 · 경매개시결정
3. 21-07-01 · 배당요구종기
4. 22-06-13 · 2차 매각기일 · 최저가 3920만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.89㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

392만 (최저가의 10%)

청구금액

3461만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중성로52번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 남성타운 · 59.89㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

흥해읍 284

호

6층

당사자

채권자

삼OOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 남성리 소재 "흥해남산초등학교" 북동측 인근에 위치 하며, 부근 일대는 아파트단지, 다세대주택, 주변상가 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 위치하는 등 제반교통 사정은 대체로 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층건 중 제1층 제108호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 바닥 : 모노륨 및 타일깔기 등 마감. 창호 : 목재 및 새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가) 아파트(방, 주방겸 거실, 욕실)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(가) 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 화재탐지설비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단지 부정형의 토지로서 인접필지와 대체로 등고 평탄하게 정지되어 있으며, 아파트 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭 약 8미터, 남측으로 폭 약 4-5미터, 남동측으로 폭 약 3-4미터의 포장도로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만 )(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(2015-07-13)(남미질부성3구역(포항시도시계획및관련법률에따라 처리))<문화재보호법>입니다. 기호(2) 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가축사육제한구역(모 든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(2015- 07-13)(남미질부성3구역(포항시도시계획및관련법률에따라처리))<문화재보호법>입니다. 기호(3) 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만 )(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(2015-07-13)(남미질부성3구역(포항시도시계획및관련법률에따라 처리))<문화재보호법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기타 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 중성로52번길 13, 101동 1층 108호 (남성타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

포OO OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

채권자

삼OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-06-13 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 중성로52번길 13, 101동 1층 108호 (남성타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층아파트 1층 832.60㎡ 2층 832.60㎡ 3층 832.60㎡ 4층 832.60㎡ 5층 832.60㎡ 6층 832.60㎡ 철근콘크리트조 59.89㎡

주변

학군

• 526m · 흥해남산초등학교 · 초등학교
• 750m · 흥해중학교 · 중학교
• 760m · 흥해초등학교 · 초등학교
• 929m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1087m · 흥해공업고등학교 · 고등학교

버스

• 162m · 흥해보건지소 · 120, 121, 흥해
• 197m · 흥해사거리 · 121, 흥해
• 234m · 흥해사거리 · 120, 흥해
• 320m · 흥해환승센터 · 120, 121, 308(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 580, 청하, 흥해
• 361m · 남성리 · 308(기본), 580, 청하

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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