포항지원 2021타경33009-1 두산 위브 더 제니스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-07-02 · 경매접수
2. 21-07-08 · 경매개시결정
3. 21-07-08 · 배당요구종기
4. 22-03-28 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 4500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

37.96㎡ (11.5평)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

토지면적

37.96㎡ (11.5평)

제시외면적

없음

보증금

3450만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 299만

담당계

3계 · 054-250-3219 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

새천년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 두산 위브 더 제니스 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장성동 1612 · 37.96㎡ (11.5평)

호

32층

당사자

채권자

제OOOO OOOO

채무자

박O

소유자

박O

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 "장량초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 대로변 노선상가 및 주변상가, 후면주택 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 위치하는 등 제반교통사정은 대체로 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 32층건 중 제20층 제2004호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅, 화강석 등 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 바닥 : 모노륨 및 타일깔기 등 마감. 창호 : 새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가) 아파트(방, 주방겸 거실, 욕실)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(가) 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 설비, 화재탐지설비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

삼각형의 토지로서 인접필지와 대체로 등고 평탄하게 정지되어 있으며, 아파트 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭 약 35미터, 남동측으로 폭 약 30미터, 북동측으로 폭 약 12미터의 포장 도로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제3종일반주거지역(건폐율20%이하,용적률300%이하, 높이:최고층48층이하외기타해당과문의), 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40M-50M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기타 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 새천년대로 1235, 101동 20층2004호 (장성동,두산위브더제니스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산 소재지를 현장에서 확인한바 공부상에 표시된 도로명 주소‘포항시 남구 연일읍 새천년대로 1235’가 아닌 ‘포항시 북구 새천년대로 1235’였음

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OO OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

대OOOOOO

근저당권자

서OO

근저당권자

제OOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

전세권자

제OOOO OOOO

채권자

제OOOO OOOO

채무자겸소유자

박O

임차인현황

매각공고

• 22-03-28 · 경상북도 포항시 북구 새천년대로 1235, 101동 20층2004호 (장성동,두산위브더제니스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 32층 아파트 1층 아파트 436.84㎡ 2층 아파트 468.86㎡ 3층 아파트 468.86㎡ 4층 아파트 468.86㎡ 5층 아파트 468.86㎡ 6층 아파트 468.86㎡ 7층 아파트 468.86㎡ 8층 아파트 468.86㎡ 9층 아파트 468.86㎡ 10층 아파트 468.86㎡ 11층 아파트 468.86㎡ 12층 아파트 468.86㎡ 13층 아파트 468.86㎡ 14층 아파트 468.86㎡ 15층 아파트 468.86㎡ 16층 아파트 468.86㎡ 17층 아파트 468.86㎡ 18층 아파트 468.86㎡ 19층 아파트 468.86㎡ 20층 아파트 468.86㎡ 21층 아파트 468.86㎡ 22층 아파트 468.86㎡ 23층 아파트 468.86㎡ 24층 아파트 468.86㎡ 25층 아파트 468.86㎡ 26층 아파트 266.70㎡ 27층 아파트 266.70㎡ 28층 아파트 266.70㎡ 29층 아파트 266.70㎡ 30층 아파트 266.70㎡ 31층 아파트 266.70㎡ 32층 아파트 242.00㎡ 부속건축물 110동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 주민공동시설 205.44㎡ 111동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지1층 기계실 1599.81㎡ 112동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 전기실 428.49㎡ 113동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지1층 발전기실 82.52㎡ 114동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 방재실 63.52㎡ 115동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 관리사무소 171.39㎡ 116동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 보육시설 275.12㎡ 117동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 문고 168.70㎡ 118동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 경로당 295.49㎡ 119동 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 1층 경비실 48.00㎡ 120동 철근콘크리트구 조 (철근)콘크리트지붕 1층 엠디에프 38.92㎡ 121동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 운동시설 1763.25㎡ 122동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 복도및기타 409.24㎡ 123동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지3층 주차장 73354.77㎡ 철근콘크리트조 84.99㎡

주변

학군

• 373m · 장량초등학교 · 초등학교
• 795m · 포항장원초등학교 · 초등학교
• 943m · 포항해맞이초등학교 · 초등학교
• 1034m · 장성초등학교 · 초등학교
• 1103m · 포항장흥초등학교 · 초등학교
• 1275m · 포항장성고등학교 · 고등학교
• 1315m · 장흥중학교 · 중학교
• 1325m · 포항동부초등학교 · 초등학교
• 1374m · 대도중학교 · 중학교
• 1435m · 창포초등학교 · 초등학교

버스

• 197m · 두산위브후문 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 양덕
• 205m · 포항농협본점 · 120, 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 700(기본)
• 219m · 포항농협본점 · 121, 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 700(기본)
• 237m · 포항교회 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 양덕
• 252m · 힐스테이트환호2단지 · 216(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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