포항지원 2021타경33269-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-07-14 · 경매접수
2. 21-07-15 · 경매개시결정
3. 21-07-15 · 배당요구종기
4. 22-07-04 · 2차 매각기일 · 최저가 8050만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

42.00㎡ (12.7평)

건물면적

2962.16㎡ (896.0평)

토지면적

42.00㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

805만 (최저가의 10%)

청구금액

9060만

담당계

4계 · 054-250-3220(구내:3220) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

새천년대로1123번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 2962.16㎡ (896.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

창포동 645 · 42.00㎡ (12.7평)

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

링OOO OOOO

소유자

링OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-07-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 창포동 소재 ‘창포초등학교’ 북측 인근에 위치하는 ‘창포2단지주공아파트 제211동 제17층 제1703호’ 단위세대로서 부근 일대는 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 학교, 임야 등으로 형성되어 있어 제반 주위 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 20층 건물 중 17층 1703호 단위세대로서 (사용승인일자 : 1995.10.19) 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감 등, 바닥 : 장판지 및 타일 마감 등 창호 : 새시 창호,

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화전설비 등이 갖추어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

다소 고지의 남동향 완경사지대에 위치한 2필 일단지의 1n2jd형 아파트 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 30m, 북측으로 폭 약 20m, 남측으로 폭 약 15m의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1): 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-08-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 기호2): 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-08-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 건물의 제시목록(공부)상 구조가 "철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 15층"이나 실제 "철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 20층"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 새천년대로1123번길 9, 211동 17층 1703호 (창포동,창포2단지주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서OOOO

교부권자

포OOOO

주택임차권자

손OO (OOOO OOOOOOOOO OOOO OO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

링OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 22-07-04 · 경상북도 포항시 북구 새천년대로1123번길 9, 211동 17층 1703호 (창포동,창포2단지주공아파트) · 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 341.57㎡ 2층 325.72㎡ 3층 325.72㎡ 4층 325.72㎡ 5층 325.72㎡ 6층 325.72㎡ 7층 325.72㎡ 8층 325.72㎡ 9층 325.72㎡ 10층 325.72㎡ 11층 325.72㎡ 12층 325.72㎡ 13층 325.72㎡ 14층 325.72㎡ 15층 325.72㎡ 16층 325.72㎡ 17층 325.72㎡ 18층 325.72㎡ 19층 325.72㎡ 20층 325.72㎡ 지하 313.92㎡(대피소) 공용부분 철근콘크리트라멘조 슬래브지붕2층 전기실,발전기실,보일러실,관리소, 노인정,입주자집회소,입주자회의실, 도서실,체력단련실 지하 전기실,발전기실,보일러실 1063.02㎡ 1층 관리소,노인정,입주자집회소 392.91㎡ 2층 입주자회의실,도서실,체력단련실 183.59㎡ 조적조 슬래브지붕단층 공중변소 12㎡ (창포2단지 전세대공유부분의 부속 건축물임) 철근콘크리트라멘조 슬래브지붕 지하주차장 2890.4㎡ (205동,206동,207동,208동, 209동,210동,211동,212동,213동 214동,에 속한 공유부분의 건축물임) 철근콘크리트조 59.76㎡

주변

학군

• 128m · 창포초등학교 · 초등학교
• 212m · 창포중학교 · 중학교
• 305m · 장성초등학교 · 초등학교
• 345m · 두호초등학교 · 초등학교
• 602m · 두호고등학교 · 고등학교
• 715m · 두호남부초등학교 · 초등학교
• 1025m · 장량초등학교 · 초등학교
• 1048m · 포항중앙초등학교 · 초등학교
• 1057m · 포항동부초등학교 · 초등학교
• 1235m · 포항고등학교 · 고등학교
• 1390m · 유성여자고등학교 · 고등학교

버스

• 200m · 장성초등학교 · 121, 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 302(기본), 700(기본)
• 207m · 장성초등학교 · 창포1, 창포1(기본)
• 227m · 장성초등학교 · 120, 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 302(기본), 700(기본)
• 302m · 두호초등학교 · 120, 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 302(기본), 700(기본), 창포1, 창포1(기본)
• 316m · 현진에버빌 · 창포1, 창포1(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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