포항지원 2021타경33344-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-07-16 · 경매접수
2. 21-07-20 · 경매개시결정
3. 21-07-20 · 배당요구종기
4. 22-08-01 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 7403만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1020.80㎡ (308.8평)

토지면적

2205.00㎡ (667.0평)

제시외면적

없음

보증금

8740만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 2600만

담당계

4계 · 054-250-3220(구내:3220) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 1020.80㎡ (308.8평) · 샌드위치판넬 · 공장용지

대지권

청하면 707-80 · 계획관리지역

호

1층,동

당사자

채권자

한OOOOOOOOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

시OOOOOO(O)

상세

법원 서류 · 매각기일 22-08-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 포항시 북구 청하면 덕성리 소재 "청하중학교" 서측 근거리에 위치하며, 부근 일대는 소규모공장, 농경지, 농가주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 대중교통 등 제반교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 가장형의 토지로서 인접토지와 등고 대체적으로 평탄하며, 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측 폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역) 〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉, 접도구역〈도로법〉.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가)일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층건 (사용승인일:2017.07.24일) 외벽: 판넬 마감. 내벽: 판넬, 벽지 및 타일 등 마감. 바닥: 칼라하드너, 장판지 및 타일 등 마감. 천장: 판넬 마감. 창호: 샷시단창 시공임. (나)일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층건 (사용승인일:2017.07.24일) 외벽: 판넬 마감. 내벽: 벽지 등 마감. 바닥: 아스타일 및 타일 등 마감. 천장: 아스칼텍스 마감. 창호: 샷시단창 시공임. (다)경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층건 (사용승인일:2017.07.24일) 내,외벽: 판넬 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가) 공장(일부 저온창고) (나) 사무실 및 식당 (다) 저온창고

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

건물 기호(나)에 위생 및 급배수설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.(기호㉠)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 청하면 서정리 707-80 · 토지 · 공장용지
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• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 청하면 서정리 707-80 나동 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경상북도 포항시 북구 청하면 서정리 707-80 다동 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산을 현장에서 확인한바‘시스컨파트너스(주)이며 관리자 정용수에 의하면 현재 공장 가동이 중지된 상태’라고 진술함

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

포OOOO

근저당권자

한OOOOOOOOOO

점유자

정OO

채권자

한OOOOOOOOOO

채무자

김OO

채무자겸소유자

시OOOOOO(O)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-08-01 · 경상북도 포항시 북구 청하면 서정리 707-80 · 공장용지 2205㎡
• 22-08-01 · 경상북도 포항시 북구 청하면 서정리 707-80 가동 · 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층공장 1층 684.6㎡
• 22-08-01 · 경상북도 포항시 북구 청하면 서정리 707-80 나동 · (도로명주소) 경상북도 포항시 북구 청하면 비학로 1904 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층공장 1층 145.62㎡ 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층공장 2층 140.58㎡
• 22-08-01 · 경상북도 포항시 북구 청하면 서정리 707-80 다동 · (도로명주소) 경상북도 포항시 북구 청하면 비학로 1904 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층공장 1층 50㎡

주변

학군

• 949m · 청하중학교 · 중학교
• 1326m · 청하초등학교 · 초등학교
• 1333m · 청하초등학교

버스

• 177m · 서정2리 · 580, 청하
• 417m · 서정2리입구 · 580, 청하
• 461m · 상대리 · 580, 청하

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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