포항지원 2021타경33771-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-25 · 경매접수
2. 21-08-26 · 경매개시결정
3. 21-08-26 · 배당요구종기
4. 22-07-11 · 2차 매각기일 · 최저가 3804만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

33.14㎡ (10.0평)

토지면적

49.75㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

380만 (최저가의 10%)

청구금액

1493만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 33.14㎡ (10.0평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

장성동 866-73 · 제3종일반주거지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-07-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시북구 장성동 소재 "포항시북구 보건소" 남서측인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 중소규모공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위 환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서 인접도로와 등고평탄하며, "단독주택부지"로 이용중 임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 폭 약 6미터의 아스팔트 포장도로와 접함

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(주택재개발정비구역)<도시 및 주거환경정비법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서 외벽 : 적벽돌치장 및 물탈위 페인트 등 마감, 내벽 : 벽지, 일부 타일등 등 마감, 바닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감, 창호 : 새시 및 목재 이중창호 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

"단독주택(장기간 공실상태)"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"참조(기호㉠주방 - ㉣창고)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 장성동 866-73 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 삼흥로57번길 11-19 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산을 현장에서 확인한바 공부상에 표시된‘시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층주택(91.03㎡), 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층주택(41.54㎡)’의 존재여부를 확인하지 못하였으며 첨부한 사진과 같이‘제시외 건물이 있음

부동산표시목록

공유자

김OO

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

포OO

교부권자

포OO OO

점유자

김OO

점유자

조OO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-07-11 · 경상북도 포항시 북구 장성동 866-73 · 대 199㎡ (갑구 2번 소유자 김향희 지분(4분의 1) 전부)
• 22-07-11 · 경상북도 포항시 북구 삼흥로57번길 11-19 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 주택 91.03㎡ 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 주택 41.54㎡ (갑구 2번 소유자 김향희 지분(4분의 1) 전부)

주변

학군

• 480m · 포항동부초등학교 · 초등학교
• 553m · 두호고등학교 · 고등학교
• 618m · 두호남부초등학교 · 초등학교
• 628m · 장성초등학교 · 초등학교
• 638m · 장량초등학교 · 초등학교
• 762m · 창포초등학교 · 초등학교
• 776m · 창포중학교 · 중학교
• 813m · 두호초등학교 · 초등학교
• 1243m · 포항고등학교 · 고등학교
• 1348m · 포항해맞이초등학교 · 초등학교
• 1361m · 포항중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 149m · 럭키아파트 · 209(기본), 302(기본)
• 159m · 장성럭키2차 · 209(기본), 302(기본)
• 208m · 럭키아파트 · 209(기본), 302(기본)
• 266m · 현진에버빌3단지 · 209(기본), 302(기본)
• 346m · 현진에버빌 · 창포1, 창포1(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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