포항지원 2021타경33788-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-25 · 경매접수
2. 21-08-26 · 경매개시결정
3. 21-08-26 · 배당요구종기
4. 22-06-20 · 1차 매각기일 · 최저가 10억 6359만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

494.33㎡ (149.5평)

토지면적

1653.00㎡ (500.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 635만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5069만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 494.33㎡ (149.5평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

우현동 415-2 · 자연녹지지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

이OO

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-06-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 포항시 북구 우현동 소재 "세화고등학교" 북서 측 인근에 위치하며, 주위일대는 근린생활시설, 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 제반교통 사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형에 가까운 토지로서 인접도로 및 인접지와 대체로 평탄하며, "노유자시설부지" 로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 폭 약 6M의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든가축 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소, 젖소, 돼지, 닭, 오리, 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 기준시점 현재 지상에 철거가 용이한 간이수영장 및 놀이기구 등이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등, 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등, 천 장 : 벽지도배 및 몰탈위 페인팅 등, 바 닥 : 장판지 및 타일붙임 등, 창 호 : 새시창입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 1,2층 - 보육시설(새포항어린이집) 지하1층 - 창고로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호가) 1,2층부분 난방설비 되어 있습니다. 기본적인 위생 및 급배수설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외 건물ㄱ)-ㄷ)이 소재하나, 본건의 사용, 수익 및 처분에 미치는 영향은 미미할 것으로 판단됩니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기준시점 현재 전체 공실상태로 현장조사 되었으나, 이해관계인 부재로 인하여 자세한 임대내역은 미상인바, 경매진행시 재확인 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 우현동 415-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 아치로 155 · 건물 · 노유자시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산을 현장에서 확인한바 첨부한 사진과 같이‘제시외 건물’있음

부동산표시목록

가등기권자

김OO

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

유OO

가압류권자

포OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

분OOOO

교부권자

포OO

교부권자

포OO OO

근저당권자

대OOOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

포OO

점유자

김OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

매각공고

• 22-06-20 · 경상북도 포항시 북구 우현동 415-2 · 대 1653㎡
• 22-06-20 · 경상북도 포항시 북구 아치로 155 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 노유자시설 1층 보육시설 299.97㎡ 2층 보육시설 164.69㎡ 지하 지하대피실 29.67㎡

주변

학군

• 393m · 포항영신중학교 · 중학교
• 524m · 세화고등학교 · 고등학교
• 533m · 포항영신고등학교 · 고등학교
• 675m · 포항명도학교
• 746m · 포항중앙여자고등학교 · 고등학교
• 781m · 포항여자전자고등학교 · 고등학교
• 833m · 대동중고등학교
• 850m · 포항중앙고등학교 · 고등학교
• 1092m · 유성여자고등학교 · 고등학교
• 1342m · 포항대흥초등학교 · 초등학교
• 1386m · 포항여자중학교 · 중학교
• 1403m · 달전초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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