포항지원 2021타경33924-3

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

357.00㎡ (108.0평)

제시외면적

없음

보증금

16만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3076만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

죽장면 689 · 농림지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시북구 죽장면 일광리 소재 "보현사" 서측원거리에 위치하며, 주변은 순수임야, 산간농경지 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 불가능하며, 원거리에 버스정류장이 소재하는 바 제반교통사정은 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)(6)(12)(13)(18)(19)(22)(23): 북하향 경사지대내의 부정형토지로서 "임야화 상태 및 토지임야"임. 기호(2)(4)(5)(7)(8)(14)(16)(17)(20)(21): 대체로 남동하향 경사지대내의 부정형토지 로서 "임야화 상태 및 토지임야"임. 기호(3)(9)(15): 대체로 북동하향 경사지대내의 부정형 토지로서 "임야화 상태"임. 기호(10)(11): 남하향 경사지대내의 부정형토지로서 "휴경지 및 임야화 상태"임더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

공히 지적도상 맹지이고, 기호(2)(10)(11)지상으로 폭 약1.5미터의 비포장 농로가 통과하고 있으나 우수에 의한 토사유출로 농기계의 접근 불가능한 상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)(2): 생산관리지역, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수 도법 제7조의 2)<수도법>, 영농여건불리농지, 기호(3): 보전관리지역, 생산관리지역, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립 승인지역(수도법 제7조의 2)<수도법>, 영농여건불리농지, 기호(4)-(8)(10)(11)(20)(21) : 생산관리지역, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법 제7조의 2)<수도법>, 기호(9) : 보전관리지역, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도 법 제7조의 2)<수도법>, 영농여건불리농지, 기호(12)(22): 농림지역, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법 제7조의 2)<수도법>, 기호(13): 생산관리지역, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도 법 제7조의 2)<수도법>, 영농여건불리농지, 기호(14) : 농림지역, 생산관리지역, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 보전산지 <산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립 승인지역(수도법 제7조의 2)<수도법>, 기호(15) : 보전관리지역, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수 도법 제7조의 2)<수도법>, 영농여건불리농지, 기호(16)-(19)(23): 생산관리지역, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인 지역(수도법 제7조의 2)<수도법>, 영농여건불리농지 임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(11)토지 서측 일부지상에 목조 강판지붕 단층 휴게소 약 39.3㎡외 부속건물이 소재 하고 있음(후첨 "지적 및 건물개황도" 참조).

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 지상의 수림이 무성하여 육안상 분묘소재를 확인하지 못하였으나, 분묘가 소재할 수 있는 바 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경상북도 포항시 북구 죽장면 일광리 689

감정가

232만

최저가

162만 (70%)

기일

22-08-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음