포항지원 2021타경34552-1 대원연립주택

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-14 · 경매접수
2. 21-10-15 · 경매개시결정
3. 21-10-15 · 배당요구종기
4. 22-07-18 · 2차 매각기일 · 최저가 7000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

36.58㎡ (11.1평)

제시외면적

없음

보증금

700만 (최저가의 10%)

청구금액

2994만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중흥로241번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대원연립주택 · 36.58㎡ (11.1평) · 철근콩크리트조 · 연립주택

대지권

죽도동 241

호

3층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-07-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 죽도동 소재 ‘죽도초교’북동측 인근에 위치하는"대원 연립주택" 나동 3층 307호 단위세대로서 주변은 중소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활 시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반 교통사정 은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건중 3층 307호 단위세대로서 (사용승인일자:1983.10.06) -외벽: 몰탈위 페인트마감, -내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감, -바닥: 장판지 및 일부 타일등 마감, -창호: 샷시 이중창 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

다각형의 토지로서 인접도로와 등고평탄하며, "연립주택부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 북서측으로 폭 약8미터, 남서측으로 폭 약6미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임. ② 기 타 : 본건은 이해관계인 부재 등으로 외부에서 투시가능한 내부전경, 인근 주민탐문 등을 참작하여 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 중흥로241번길 14, 나동 3층 307호 (죽도동,대원연립주택) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

공유자

김OO

교부권자

포OO OO

근저당권자

농OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-07-18 · 경상북도 포항시 북구 중흥로241번길 14, 나동 3층 307호 (죽도동,대원연립주택) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 3층 연립주택 1층 641.28㎡ 2층 641.28㎡ 3층 641.28㎡ 철근콩크리트조 73.160㎡ (갑구7번 소유자 이상제 지분(2분의 1) 전부)

주변

학군

• 345m · 포항남부초등학교 · 초등학교
• 457m · 죽도초등학교 · 초등학교
• 505m · 상대초등학교 · 초등학교
• 746m · 대잠초등학교 · 초등학교
• 779m · 포항항도중학교 · 중학교
• 783m · 대해초등학교 · 초등학교
• 1089m · 포항영흥초등학교 · 초등학교
• 1198m · 대이초등학교 · 초등학교
• 1203m · 상도중학교 · 중학교
• 1239m · 세명고등학교 · 고등학교
• 1262m · 대도초등학교 · 초등학교
• 1386m · 이동초등학교 · 초등학교

버스

• 158m · 포항중앙교회 · 216(기본)
• 175m · GS슈퍼마켓 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 216(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 900(기본), 연일, 용흥1, 용흥1(기본)
• 268m · 고용복지플러스센터 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 900(기본), 연일, 용흥1, 용흥1(기본)
• 271m · 고용복지플러스센터 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 900(기본), 연일, 용흥1, 용흥1(기본)
• 438m · 포항남부초등학교 · 111, 131

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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