포항지원 2021타경34637-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-19 · 경매접수
2. 21-10-20 · 경매개시결정
3. 21-10-20 · 배당요구종기
4. 23-01-09 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 633만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

420.75㎡ (127.3평)

토지면적

211.00㎡ (63.8평)

제시외면적

없음

보증금

2063만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1855만

담당계

5계 · 054-250-3246(구내:3246) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 420.75㎡ (127.3평) · 철골조 · 상가

대지권

죽도동 12-102

호

3층, , 2층, 1층

당사자

채권자

대OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 죽도동 소재 "포항영흥초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 각종 상가 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사각형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 주상용 건물의 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 포장된 세로로 출입함. (본건 기호1과 도로(죽도동12-73) 사이에 평가의뢰되지 않은 동일인 소유토지(죽도동12-187)가 소재함)

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역) , 관광특구(포항영일만관광특구), 상대보호구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 기호1 토지와 남동측 도로(죽도동12-73) 사이에 평가의뢰되지 않은 동일인 소유토지(죽도동12-187, 도시계획도로에 포함되어 있음)가 소재 하고 있는 바, 경매시 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 철골조 슬래브지붕 3층 건으로서, 외벽 : 판넬, 비닐사이딩, 몰탈위페인팅. 내벽 : 몰탈위페인팅, 벽지, 타일 등. 바닥 : 콘크리트, 타일 등. 창호 : 샷시창.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 위락시설, 주택, 소매점.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비(3층 주택부분) 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 죽도동 12-102 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 죽도시장4길 20-4 · 건물 · 위락시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건 부동산을 현장에서 확인한바 1층 대성식품, 2층 아리랑7080라이브, 3층 주택으로 구성되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OO OO

교부권자

포OOOO

배당요구권자

노OO

배당요구권자

천OO

소유자

김OO

임차인

백OO

임차인

조OO

채권자

대OOOOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-01-09 · 경상북도 포항시 북구 죽도동 12-102 · 대 211㎡
• 23-01-09 · 경상북도 포항시 북구 죽도시장4길 20-4 · 철골조 슬래브지붕 3층 위락시설 및 주택 1층 위락시설(주점영업) 97.57㎡ 주차장 56.43㎡ 2층 위락시설(주점영업) 37.00㎡ 위락시설(주점영업) 117.00㎡ 3층 주택 112.75㎡

주변

학군

• 290m · 포항영흥초등학교 · 초등학교
• 823m · 송림초등학교 · 초등학교
• 1086m · 송도중학교 · 중학교
• 1099m · 포항초등학교 · 초등학교
• 1142m · 대해초등학교 · 초등학교
• 1182m · 포항남부초등학교 · 초등학교
• 1243m · 포항송도초등학교 · 초등학교
• 1399m · 상대초등학교 · 초등학교

버스

• 108m · 죽도시장 · 121, 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 216(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 900(기본), 동해
• 134m · 죽도시장 · 131, 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 302(기본), 305(기본), 308(기본), 대송, 양덕3
• 169m · 죽도동민복지회관 · 131, 9000(기본), 대송
• 189m · 죽도동민복지회관 · 130, 9000(기본), 대송, 양덕3
• 198m · 오거리 · 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 302(기본), 305(기본), 308(기본), 9000(기본), 동해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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