포항지원 2021타경34712-1 학천삼도 미래타운1차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-21 · 경매접수
2. 21-10-22 · 경매개시결정
3. 21-10-22 · 배당요구종기
4. 22-08-16 · 2차 매각기일 · 최저가 4340만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.56㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

434만 (최저가의 10%)

청구금액

2937만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

도음로877번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 학천삼도 미래타운1차 · 49.56㎡ (15.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

흥해읍 877

호

19층

당사자

채권자

흥OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-08-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 학천리 소재 "학천초교" 북동측 인근에 위치 하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성 되어 있으며, 제반 주위환경은 보통 시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반 교 통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트벽식조 박공지붕 19층(사용승인일자: 2000.10.30) 중 5층 509호 로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바 닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감, - 창 호 : 샷시 등 이중창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남하향경사지대내에 계단식으로 평탄하게 조성된 토지로서 "아파트부지" 로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 남측의 폭 약 15미터내외의 포장도로를 통하여 차량진출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(저촉), 중로2류 (폭 15M-20M)(저촉), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 본건의 이해관계인의 부재로 인하여 집합건축물관리대장상 내부현황, 외부에서 투시가능한 내부전경, 인근주민탐문등을 참작하여 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 도음로877번길 9, 102동 5층 509호 (학천삼도미래타운1차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

흥OOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

임차인

박OO

점유자

박OO

채권자

흥OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 22-08-16 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 도음로877번길 9, 102동 5층 509호 (학천삼도미래타운1차) · 철근콘크리트벽식조 박공지붕 19층 아파트 1층 아 파 트 681.71㎡ 2층 아 파 트 675.14㎡ 3층 아 파 트 675.14㎡ 4층 아 파 트 675.14㎡ 5층 아 파 트 675.14㎡ 6층 아 파 트 675.14㎡ 7층 아 파 트 675.14㎡ 8층 아 파 트 675.14㎡ 9층 아 파 트 675.14㎡ 10층 아 파 트 675.14㎡ 11층 아 파 트 675.14㎡ 12층 아 파 트 675.14㎡ 13층 아 파 트 675.14㎡ 14층 아 파 트 675.14㎡ 15층 아 파 트 675.14㎡ 16층 아 파 트 675.14㎡ 17층 아 파 트 241.20㎡ 18층 아 파 트 241.20㎡ 19층 아 파 트 241.20㎡ 부속건축물 107동 시멘트벽돌조 평스라브지붕 단층 관리사무소 82.10㎡ 108동 철근콘크리트조 평스라브지붕 2층 노인정,주민공동시설,보육 실,관리실 독서실,공중변소 1층 노인정,주민공동시설,보육실 363.10㎡ 2층 관리실,독서실,공중변소 233.30㎡ 109동 시멘트벽돌조 평스라브지붕 단층경비실 6.00㎡ 110동 시멘트벽돌조 평스라브지붕 단층경비실 4.995㎡ 111동 시멘트벽돌조 평스라브지붕 단층경비실 6.00㎡ 112동 시멘트벽돌조 평스라브지붕 단층경비실 6.00㎡ 113동 시멘트벽돌조 평스라브지붕 단층경비실 6.00㎡ 114동 시멘트벽돌조 모임지붕 단층 재활용창고 30.00㎡ 115동 철근콘크리트조 평스라브지붕 단층 지하주차장 및 계단실 지하 1층 지하주차장 2837.92㎡ 1층 계 단 실 24.00㎡ 116동 철근콘크리트조 평스라브지붕 단층 지하주차장 및 계단실 지하 2층 지하주차장 2008.56㎡ 지하 1층 지하주차장 1844.24㎡ 1층 계 단 실 23.52㎡ 117동 철근콘크리트조 평스라브지붕 단층 지하주차장 및 계단실 지하 1층 지하주차장 1613.94㎡ 1층 계 단 실 24.00㎡ 118동 철근콘크리트조 박공지붕 단층 전기기계실 및 계단실 지하 1층 전기기계실 408.00㎡ 1층 계 단 실 19.80㎡ 철근콘크리트벽식조 49.56㎡

주변

학군

• 390m · 학천초등학교 · 초등학교
• 1223m · 달전초등학교
• 1250m · 선린대학교 · 대학교

버스

• 115m · 삼도미래1단지 · 305(기본), 흥해
• 270m · 삼도미래2단지 · 305(기본), 흥해
• 313m · 삼도미래2단지 · 305(기본), 흥해
• 405m · 학천초등학교 · 305(기본), 흥해
• 475m · 학천교차로 · 120, 121, 305(기본), 흥해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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