포항지원 2022타경44-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-10 · 경매접수
2. 22-01-11 · 경매개시결정
3. 22-01-11 · 배당요구종기
4. 22-10-04 · 1차 매각기일 · 최저가 2970만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

99.00㎡ (29.9평)

제시외면적

없음

보증금

297만 (최저가의 10%)

청구금액

2880만

담당계

4계 · 054-250-3220(구내:3220) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 잡종지

대지권

흥해읍 73-10 · 자연녹지지역

당사자

채권자

대OOOOOO OOOO OO OOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-10-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 초곡리 소재 "베다니아 마을" 북측 인근에 위치하며 주위일대는 인근 마을내 주택지, 마을인근 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 제반차량 출입이 가능하며, 제반교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형에 가까운 토지로서, 동측 및 남측 대비 다소 고지이나, 본건 자체는 대체로 평탄하며, "잡종지" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나, 동측 및 남측 인접필지를 경유하여 도보로 출입가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,개발행위허가제한지역(2018-06-18),지구단위계획구역(2018-06-18),가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기준시점 현재 이해관계인 부재로 인하여 자세한 임대내역은 미상인바, 업무진행시 재확인 하시기 바람. 본건은 공유지분 토지중 "박정환" 지분전부에 대한 평가임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 초곡리 73-10 · 토지 · 잡종지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 자연림 상태로 방치되어 있으며 넓어 인근토지와의 경계지역이 불분명하여 경계를 육안으로 구분하기 힘들었음

부동산표시목록

가압류권자

국

공유자

김OO

공유자

최OO

채권자

대OOOOOO OOOO OO OOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-10-04 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 초곡리 73-10 · 잡종지 616㎡ (갑구 12번 소유자 박정환 지분(616분의 99) 전부)

주변

학군

• 523m · 흥해공업고등학교 · 고등학교
• 818m · 초곡초등학교 · 초등학교
• 912m · 흥해중학교 · 중학교
• 1147m · 초서초등학교 · 초등학교
• 1167m · 흥해남산초등학교 · 초등학교
• 1358m · 한국방송통신대학교 · 대학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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