포항지원 2022타경99-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-13 · 경매접수
2. 22-01-14 · 경매개시결정
3. 22-01-14 · 배당요구종기
4. 22-12-19 · 4차 매각기일 · 최저가 4973만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.13㎡ (14.3평)

제시외면적

없음

보증금

497만 (최저가의 10%)

청구금액

9762만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중흥로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 47.13㎡ (14.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

죽도동 315-1

호

10층

당사자

채권자

이OO

채무자

주OO

소유자

주OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 집합건물은 경상북도 포항시 북구 죽도동 소재 "오거리" 남서측 인근에 위치하는 "델라이츠"빌딩 제6층 제608호 오피스텔로서, 주위는 간선도로변의 근린생활시설 및 업무시설, 후면의 주택지대 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 집합건물 빌딩은 제차량출입 가능하며, 간선도로, 대중교통 등 일반교통사정은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 집합건물은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 제1종근린생활시설 및 업무시설 중 제6층 제608호 오피스텔로서 - 사용승인일 : 2016.01.13. - 외벽 : 화강석타일, 스톤코트 등 마감 - 내벽 : 벽지 및 목재 인테리어 또는 일부 타일 등 마감 - 바닥 : 바닥재깔기 또는 일부 타일깔기 등 마감 - 창호 : 하이샤시 창호에 유리끼움입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 집합건물은 "오피스텔"입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건 집합건물은 도시가스설비, 승강기설비, 주차타워설비, 화재탐지 및 소방설비, 개별난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 집합건물의 토지는 인근지와 대체로 동고평탄한 대략 세장형인 다각형으로 제1종근린생활시설 및 업무시설 부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 집합건물의 토지는 남동측으로 폭 30m의 인도가 있는 6차선 아스팔트포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 집합건물 토지는 일반상업지역이며, 시가지경관지구(중심)(시가지경관지구), 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 중흥로 315-1, 6층608호 (죽도동,델라이츠) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

박OO

배당요구권자

근OOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

주OO

임차인현황

매각공고

• 22-12-19 · 경상북도 포항시 북구 중흥로 315-1, 6층608호 (죽도동,델라이츠) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 제1종근린생활시설 및 업무시설 1층 517.55㎡ 2층 468.71㎡ 3층 468.71㎡ 4층 468.71㎡ 5층 468.71㎡ 6층 468.71㎡ 7층 468.71㎡ 8층 468.71㎡ 9층 468.71㎡ 10층 468.71㎡ 철근콘크리트구조 6층 오피스텔 47.13㎡

주변

학군

• 383m · 포항영흥초등학교 · 초등학교
• 785m · 포항남부초등학교 · 초등학교
• 823m · 대해초등학교 · 초등학교
• 984m · 송림초등학교 · 초등학교
• 985m · 상대초등학교 · 초등학교
• 1196m · 죽도초등학교 · 초등학교
• 1217m · 송도중학교 · 중학교
• 1417m · 포항초등학교 · 초등학교
• 1490m · 포항항도중학교 · 중학교
• 1492m · 대잠초등학교 · 초등학교

버스

• 101m · 홈플러스(오거리) · 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 216(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 900(기본), 연일, 용흥1, 용흥1(기본)
• 120m · 홈플러스 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 216(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 900(기본), 연일, 용흥1, 용흥1(기본)
• 232m · 오거리 · 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 302(기본), 305(기본), 308(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 9000(기본), 동해
• 257m · 죽도파출소 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 216(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 900(기본), 연일, 용흥1, 용흥1(기본)
• 275m · 오거리 · 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 302(기본), 305(기본), 308(기본), 9000(기본), 동해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다