와든스톤법원경매

경매· 연립주택

포항지원 2022타경198-1 NF

경상북도 포항시 북구 흥해읍 흥해로85번길 20, 제5층 502호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가9100만376만/평· 감정가 1억 3000만 (70%)

담당계5계054-250-3246(구내:3246) (경매절차 관련 문의)

포항지원 2022타경198-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
9100만감정가 대비 70%
감정가
1억 3000만
최저 평당가
376만/평건물면적 기준 · 총액 9100만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 9100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
80.07㎡ (24.2평)
제시외면적
없음
보증금
1820만 (최저가의 20%)
청구금액
3021만
도로명주소
흥해로85번길

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 80.07㎡ (24.2평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택
대지권
흥해읍 85
호
5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 22-10-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
포항시 북구 흥해읍 약성리 소재 "흥해초등학교" 남측 인근에 위치하는 흥해성현펠리스 연립주택 제5층 제502호 단위세대이며, 부근은 읍소재지내 기존주택지대로서 주로 단독주택으로 형성되어 있고, 아파트단지, 연립주택, 근린생활시설 등이 혼재합니다.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

읍소재지 간선도로 인근에 소재하여 제반 교통사정이 편리하며, 차량출입이 용이합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 중 5층 502호 단위세대로서 외벽: 노출콘크리트 위 페인팅, 화강석판 붙임 내벽: 벽지 및 타일 붙임 바닥: 데코타일 및 타일 붙임 창호: 하이삿시 유리이중창입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용 중이고 내부구조는 방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실2 등인 것으로 탐문조사됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대략 가장형 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 연립주택부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭 6미터, 남측으로 폭 4미터 정도의 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(6-1구역(포항시 도시계획 및 관련 법률에 따라 처리))<문화재보호법>에 속합니다.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

날짜내용결과
22-12-16sd2022.12.19 송달간주
22-12-13sd2022.12.13 송달간주
22-12-01sd2022.12.06 도달
22-11-02sd2022.11.04 도달

목록

목록 1 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 흥해로85번길 20, 제5층 502호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 1명

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
박○○주거502호 전체500만원2022.02.09~

부동산표시목록

가압류권자 경OOOOOOO

가압류권자 소OOOOOOOOO

교부권자 국OOOOOOOOOOO

교부권자 포OO OO

교부권자 포OOOO

배당요구권자 경OOOOOOO

배당요구권자 농OOO OOOO

배당요구권자 이OO

임차권자 이OO

임차권자 주OOOOOOO(OOO OOOO OOO)

임차인 박OO

채권자 주OOO OOOO

채무자겸소유자 손OO(OOOOOOO)

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
박○○502호 전체2022.02.092022.02.09~500만원 · 월 30만원
박○○제502호 전부월 2022.02.09.2022.02.10.~2 024.02.09.금 5`000`000원 · 300`000원2022.03.10
이○○5층 502호 80.07㎡ 전부2019.04.17.금 70`000`000원

매각공고

22-12-12 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 흥해로85번길 20, 제5층 502호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 연립주택,소매점 1층 소매점 108.63㎡ 1층 계 단 실 22.47㎡ 2층 연립주택 247.27㎡ 3층 연립주택 247.27㎡ 4층 연립주택 247.27㎡ 5층 연립주택 247.27㎡ 철근콘크리트구조 80.07㎡

당사자

채권자
주OOO OOOO
채무자
손OO(OOOOOOO)
소유자
손OO(OOOOOOO)

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 246m흥해초등학교초등학교
  • 357m한국방송통신대학교대학교
  • 558m흥해중학교중학교
  • 852m흥해남산초등학교초등학교
  • 940m흥해공업고등학교고등학교

버스

  • 203m흥해파출소580, 청하, 흥해
  • 250m흥해환승센터120, 121, 308(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 580, 청하, 흥해
  • 259m마산사거리(방통대)120, 308(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 청하
  • 316m마산사거리(방통대)121, 308(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 청하, 흥해
  • 384m남성리308(기본), 580, 청하

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
연립주택
소재지
경상북도 포항시 북구 흥해읍 흥해로85번길 20, 제5층 502호
감정가
1억 3000만
최저가
9100만 (70%)
건물면적
80.07㎡ (24.2평)
기일
22-10-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상북도›포항시 북구›2022년

경상북도 포항시 북구 진행 물건