포항지원 2022타경235-1 NF

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

638.80㎡ (193.2평)

제시외면적

없음

보증금

990만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

5계 · 054-250-3246(구내:3246) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

신광면 339-2 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

(1-3):본건은 경상북도 포항시 북구 신광면 토성리 소재 "신광초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 대체로 면소재지내 주택지대로서 주택, 학교, 농경지, 점포 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

(1-3): 본건 토지 중 일련번호(1)(3)은 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

(1-3): 사다리형(일련번호(1)(3)) 또는 부정형(일련번호(2)) 토지로서 자체 지반 등고평탄하며, 사실상 일단지로 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

(1-3): 지적도상으로 일련번호(1)(2)는 맹지, 일련번호(3))은 남측으로 폭 약 6미터 포징도로에 접하나, 사실상 일단지로 남측으로 폭 약 6미터 포징도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

(1-3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 상대보호구역, 역사문화환경보존지역(2구역(평지붕:건축물최고높이5m(1층)이하,경사지붕:,건축물최고높이7.5m이하)), 공장설립승인지역(수도법 제7조의 2).더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

(2) 제시외건물(ㄱ) 철제기둥 강판지붕 단층 주택 및 창고가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

(2): 본건 토지의 공부상 지목이 "전"이나 현황 "주거용 건부지"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㄱ) 임대관계: 미상임. ㄴ) 기타사항: 없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경상북도 포항시 북구 신광면 토성리 339-2

감정가

1억 4153만

최저가

9907만 (70%)

기일

22-12-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음