포항지원 2022타경334-1 포항우방비치타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-15 · 경매접수
2. 22-02-16 · 경매개시결정
3. 22-02-16 · 배당요구종기
4. 22-12-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4630만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1463만 (최저가의 10%)

청구금액

6681만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

삼호로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 포항우방비치타운 · 84.90㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

항구동 175

호

20층

당사자

채권자

안OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 항구동 소재 ‘포항지방해양수산청’ 북측 인근에 소재하는 구 분소유부동산(아파트)인 ‘우방비치타운 102동 13층 1307호(집합건축물대장상 전유부분면적: 84.90㎡, 계단식, 남동향)" 단위세대로서 부근은 시가지내의 도로변 상가지대와 후면의 단독 , 다세대,주상용,아파트단지 등의 일반주택지대로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량 출입 원할하며, 시가지내에 소재하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통을 포함한 일반교통여건 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 102동 20층 중 13층 1307호 단위세대로서, -사용승인일자: 1999.12.28 -외벽: 몰탈위 페인트 마감 등 -내벽: 벽지 마감 등 -바닥: 장판지,타일 마감 등 -창호: 샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(집합건축물대장 건축물 현황도상 방3,거실,주방,화장실등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수시설 등과 소화시설 및 E/V설비,도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권 대상인 토지는 부정형의 2필 1단의 토지로서 인근지대와 등고 평탄하며 "아파트부지" 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 아파트단지 남동측으로 4차선 포장도로에 접하며 주진입로로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

13번지: 도시지역 , 제3종일반주거지역, 준주거지역, 대로2류(폭 30M-35M)(저촉), 소로2류(폭 8M-10M )(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로 구역<도로법> 340번지: 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합),가축 사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상. 2) 기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 삼호로 175, 102동 13층1307호 (항구동,우방비치타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

문OO

가압류권자

박OO

가압류권자

포OOOOOOO

가압류권자

한OO

근저당권부질권자

김OO

근저당권자

삼OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

박OO

채권자

안OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-12-12 · 경상북도 포항시 북구 삼호로 175, 102동 13층1307호 (항구동,우방비치타운) · 철근콘크리트조 슬래브 지붕 20층 공동주택 (아파트) 지하 1층 대피소 714.14㎡ 1층 아파트 735.74㎡ 2층 아파트 733.18㎡ 3층 아파트 733.18㎡ 4층 아파트 733.18㎡ 5층 아파트 714.14㎡ 6층 아파트 714.14㎡ 7층 아파트 714.14㎡ 8층 아파트 714.14㎡ 9층 아파트 714.14㎡ 10층 아파트 714.14㎡ 11층 아파트 714.14㎡ 12층 아파트 714.14㎡ 13층 아파트 714.14㎡ 14층 아파트 714.14㎡ 15층 아파트 714.14㎡ 16층 아파트 714.14㎡ 17층 아파트 714.14㎡ 18층 아파트 714.14㎡ 19층 아파트 714.14㎡ 20층 아파트 514.38㎡ 공용부속 제201동 철근콘크리트조 슬래브 지붕 4층 주민공동시설, 노인정, 보육시설, 도서실 1층 주민공동시설 214.16㎡ 2층 노 인 정 197.51㎡ 3층 보 육 시 설 199.46㎡ 4층 도 서 실 197.51㎡ 공용부속 제205동 철근콘크리트조 슬래브 지붕 단층 전기실, 펌프실 지하층 전기실, 펌프실 392.60㎡ 1층 계단실 17.11㎡ 공용부속 제206동 철근콘크리트조 슬래브 지붕 단층 공중변소 1층 공중변소 20.16㎡ 공용부속 제207동 철근콘크리트조 슬래브 지붕 단층 경비실 1층 경비실 13.012㎡ 공용부속 제208동 철근콘크리트조 슬래브 지붕 단층 지하주차장 지하 2층 주차장 1,529.080㎡ 지하 1층 주차장 1,529.080㎡ 1층 계단실 19.625㎡ 공용부속 제209동 철근콘크리트조 슬래브 지붕 단층 지하 주차장 지하2층 주차장 3,630.00㎡ 지하1층 주차장 3,512.55㎡ 1층 계단실 31.92㎡ 공용부속 제210동 철근콘크리트조 슬래브 지붕 단층 지하 주차장 지하2층 주차장 3,518.68㎡ 지하1층 주차장 3,518.68㎡ 1층 계단실 31.92㎡ 철근콘크리트조 84.90㎡

주변

학군

• 462m · 포항고등학교 · 고등학교
• 676m · 항도초등학교 · 초등학교
• 837m · 두호남부초등학교 · 초등학교
• 938m · 포항중학교 · 중학교
• 950m · 두호고등학교 · 고등학교
• 1047m · 포항중앙초등학교 · 초등학교
• 1049m · 포항동부초등학교 · 초등학교
• 1084m · 포항여자고등학교 · 고등학교
• 1146m · 포항여자중학교 · 중학교
• 1311m · 두호초등학교 · 초등학교
• 1421m · 유성여자고등학교 · 고등학교
• 1433m · 창포중학교 · 중학교

버스

• 49m · 영일대 해수욕장 · 207(기본), 209(기본), 216(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 양덕3
• 66m · 우방비치타운 · 207(기본), 209(기본), 216(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 양덕3
• 153m · 영일대 해수욕장 · 207(기본), 209(기본), 216(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 9000(기본), 양덕3
• 260m · 영일대해수욕장 · 9000(기본)
• 271m · 영일대해수욕장 · 9000(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다