포항지원 2022타경679-2

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

42.98㎡ (13.0평)

토지면적

1712.50㎡ (518.0평)

제시외면적

없음

보증금

1683만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4696만

담당계

5계 · 054-250-3246(구내:3246) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 42.98㎡ (13.0평) · 목조 · 대지

대지권

죽장면 327 · 계획관리지역

호

1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 번호 (1, 2, 4-6) 토지는 경상북도 포항시 북구 죽장면 현내리의 ‘지통마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농촌마을, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 번호 (1) 토지는 지적도상 맹지로 인접 토지를 경유하여 출입하며, 번호 (2 및 6) 및 (4) 토지는 차량접근이 가능한 도로가 개설되어 있으며, 번호 (5) 토지는 차량접근이 가능한 도로부지이며, 간선도로 등의 제반교통사정은 보통입니다.더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 번호 (1) 토지는 인근지와 대체로 동고이고 자체지반 대체로 평탄한 사다리형에 가까운 부정형으로 사찰의 부속토지입니다. 번호 (2, 6) 토지는 2필 일단으로 인근지와 대체로 동고이고 자체지반 대체로 평탄한 부정형 으로 사찰부지입니다. 번호 (4) 토지는 인근지와 대체로 동고이고 자체지반 평탄한 사다리형에 가까운 부정형으로 주거나지입니다. 번호 (5) 토지는 인근지와 대체로 동고이고 대체로 평탄한 세장형으로 도로부지입니다.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 번호 (1) 토지는 지적도상 맹지로 인접 토지를 경유하여 출입하며, 번호 (2, 6) 토지는 2필 일단으로 북측, 번호 (4) 토지는 남측으로 차량접근이 가능한 폭 2-3m의 진입도로가 개설되어 있으며, 번호 (5) 토지는 차량접근이 가능한 폭 2-3m의 진입도로 부지입니다.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 번호 (1, 2, 4, 5, 6) 토지는 공히 계획관리지역이며, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 번호 (1) 토지 지상에는 목재기단 및 불상이 소재하며, 본건 번호 (4) 토지 지상에는 과수목(매실나무)가 식재되어 생장하고 있습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 번호 (6) 토지는 공부상 지목이 임야이나 실제 사찰부지인 종교용지입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 본건 번호 (2, 6) 토지에는 조경 및 담장이 조성되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 번호 (3) 건물은 - 목조 기와지붕 단층으로, - 외 벽 : 목재, 흙몰탈 등 - 내 벽 ; 목재, 흙몰탈 등 - 바 닥 : 바닥재깔기 등입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 번호 (3) 건물은 법당입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

없습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물인 부합물 및 종물이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 번호 (3) 건물은 공부상 목조 슬레이트지붕 단층 주택이나, 실제 목조 기와지붕 단층 법당입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경상북도 포항시 북구 죽장면 현내리 327

감정가

1억 6832만

최저가

1억 6832만 (100%)

건물면적

42.98㎡ (13.0평)

기일

23-05-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음