경매· 대지
포항지원 2022타경686-1 NF
경상북도 포항시 북구 죽도동 113-18
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가3억 2387만474만/평· 감정가 4억 6267만 (70%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 3억 2387만감정가 대비 70%
- 감정가
- 4억 6267만
- 최저 평당가
- 474만/평토지면적 기준 · 총액 3억 2387만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 3억 3941만 ~ 4억 1164만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 3억 2387만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 171.54㎡ (51.9평)
- 토지면적
- 226.10㎡ (68.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3238만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 4554만
- 도로명주소
- 포스코대로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 171.54㎡ (51.9평) · 시멘트벽돌조 · 대지
- 대지권
- 죽도동 113-18 · 일반상업지역
- 호
- 2층, , 1층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 22-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건 토지는 경상북도 포항시 북구 죽도동 소재 "죽도파출소앞사거리" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 로선상가지대의 각종 근린생활시설 및 후면 주택지대 등으로 형성되어 있습니다.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건 토지는 제차량접근이 가능하며, 간선도로 등의 제반교통사정은 양호한 편입니다.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
본건 토지는세장형의 토지로서 인근지와 대체로 동고평탄합니다.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
본건 토지는 남서측으로 폭 20m의 인도 및 노상주차장이 있는 2차선 아스팔트포장도로에 접합니다.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
본건 토지는 일반상업지역이며, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없습니다.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없습니다.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
(가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
본건 번호 (2) 건물은 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층으로 사무실부분 - 외 벽 : 목재치장, 본타일 등 - 내 벽 ; 페인트 등 - 바 닥 : 장판지깔기 등 - 창 호 : 샤시에 유리 등입니다. 주택부분 - 사용승인일 : 1979년 7월 11일 - 외 벽 : 화강석 붙임, 몰탈위 페인트 등 - 내 벽 ; 목재 및 합판, 몰탈위 벽지, 타일 등 - 바 닥 : 장판지깔기 등 - 창 호 : 목재 및 샤시 이중창에 유리 등입니다.더 보기
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
본건 번호 (2) 건물은 1층 : 사무실, 주택, 창고, 2층 : 주택입니다.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
본건 번호 (2) 건물은 위생 및 급배수설비, 주택부분의 난방설비 등이 되어 있습니다.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
"지적 및 건물개황도"와 같이 부합물 및 종물인 제시외건물이 소재합니다.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
본건 번호 (2) 건물 1층 사무실부분은 별동의 건물로 판넬지붕입니다.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
(가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-01-13 | sd | 2023.01.16 도달 |
| 22-12-27 | sd | 2022.12.28 도달 |
| 22-06-24 | sd | 2022.07.11 이사불명 |
| 22-05-18 | sd | 2022.06.05 이사불명 |
| 22-04-15 | sd | 2022.04.25 이사불명 |
| 22-03-25 | sd | 2022.03.28 도달 |
목록
목록 1 · 경상북도 포항시 북구 죽도동 113-18 · 토지 · 대지
목록 2 · 경상북도 포항시 북구 죽파로 29 · 건물 · 단독주택
현황조사
조사 1회
점유 0명
점유 미상 · 0명
부동산
부동산
부동산표시목록
가압류권자 삼OOO OOOO
가압류권자 서OOOOOOOOO
가압류권자 신OOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 포OOOO
근저당권자 주OOO OOOO
근저당권자 주OOOOOOOO
배당요구권자 삼OOO OOOO
소유자 송OO
승계인 케OOOOOOOOOOOOOO OOOO
채권자 주OOO OOOO
채무자 주OOO OOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
22-12-12 · 경상북도 포항시 북구 죽도동 113-18 · 대 226.1㎡
22-12-12 · 경상북도 포항시 북구 죽파로 29 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕2층주택, 사무실및보일러실 1층 사무실 30㎡ 주택 87.18㎡ 보일러실 9.6㎡ 2층 주택 44.76㎡
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 주OOO OOOO
- 소유자
- 송OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 368m포항남부초등학교초등학교
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버스
- 240m죽도파출소206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 216(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 900(기본), 연일, 용흥1, 용흥1(기본)
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- 370m포항남부초등학교110, 130
- 378m포항남부초등학교111, 131
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 3억 3941만 ~ 4억 1164만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 대지
- 소재지
- 경상북도 포항시 북구 죽도동 113-18
- 감정가
- 4억 6267만
- 최저가
- 3억 2387만 (70%)
- 건물면적
- 171.54㎡ (51.9평)
- 기일
- 22-12-12
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경북 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 3억 2387만 × 105~127% = 3억 3941만 ~ 4억 1164만경북 토지 · 유찰 1회 낙찰 13,580건 — 중간값 114.2%, 사분위 104.8~127.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
경상북도 포항시 북구 진행 물건
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- 포항지원 2025타경460-2 · 임야 · 우현동1.3억 (24%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경495-1 · 임야 · 흥해읍2520만 (34%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경500-1 · 아파트 · 양덕동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경510-1 · 연립주택 · 청하면6272만 (49%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경515-1 · 연립주택 · 청하면6909만 (49%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경525-1 · 아파트 · 흥해읍1.4억 (49%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경525-2 · 아파트 · 두호동7938만 (49%) · 26-11-02
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