포항지원 2022타경747-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-24 · 경매접수
2. 22-03-28 · 경매개시결정
3. 22-03-28 · 배당요구종기
4. 23-01-16 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 265만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

335.62㎡ (101.5평)

토지면적

1600.00㎡ (484.0평)

제시외면적

없음

보증금

5026만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 4306만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 335.62㎡ (101.5평) · 일반철골구조 · 대지

대지권

송라면 186 · 계획관리지역

호

1층, 1층

당사자

채권자

영OOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 송라면 중산리 "학산마을" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 대체로 농경지, 단독주택, 임야 등으로 형성되어 있고 보경사 진입도로변에는 일부 상업용건물이 소재함.음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 간선도로 접근성, 대중교통 편의성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 남측 및 동측 인접지보다는 다소 높고, 자체적으로는 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 상업용건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 북동측으로 왕복 2차선 포장도로(보경사 진입도로)와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임 2) 기타 사항: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(2)(3): 일반철골구조 철골지붕 단층 건물로서, (사용승인일: 2017.06.13) 외벽: 징크판넬 및 일부 외장타일 마감. 내벽: 타일 등 마감. 바닥: 타일 등 마감. 창호: 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(2): 휴게음식점(커피숍), 화장실. (3): 소매점, 화장실.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

(2)(3): 급배수설비, 위생설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

(2)(3): 별첨 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

(3): 귀제시 건물의 용도가 "소매점"이나 실제 "휴게음식점"임. [참고: 건축물대장상 용도는 휴게음식점임]

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임 2) 기타 사항: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 송라면 중산리 186 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 송라면 보경로 283 (1동) · 건물 · 관광휴게시설
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 송라면 보경로 283 (2동) · 건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산 소재지2,3사이에 첨부한 사진7, 8, 9과 같이‘제시외 건물’있음

부동산표시목록

가압류권자

강OO

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

곽OO

가압류권자

김OO

가압류권자

손OO

가압류권자

이OO

가압류권자

최OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

포OO OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

손OO

근저당권자

심OO

근저당권자

임OO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

임차인

김OO

채권자

영OOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 23-01-16 · 경상북도 포항시 북구 송라면 중산리 186 · 대 1600㎡
• 23-01-16 · 경상북도 포항시 북구 송라면 보경로 283 (1동) · 일반철골구조 철골지붕 단층 소매점 1층 167.81㎡
• 23-01-16 · 경상북도 포항시 북구 송라면 보경로 283 (2동) · 일반철골구조 철골지붕 단층 소매점 1층 167.81㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 396m · 중산1리 · 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본)
• 451m · 중산2리 · 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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