포항지원 2022타경969-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-14 · 경매접수
2. 22-04-18 · 경매개시결정
3. 22-04-18 · 배당요구종기
4. 23-10-23 · 4차 매각기일 · 최저가 10억 6208만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1317.58㎡ (398.6평)

토지면적

2455.00㎡ (742.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 620만 (최저가의 10%)

청구금액

22억 6794만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 1317.58㎡ (398.6평) · 답

대지권

신광면 82-10

호

2층, 1층

당사자

채권자

포OOOOOOOO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 신광면 호리 소재 "용연저수지" 남측 인근(기호 1-5)에 위치 하며, 부근일대는 지방도변 음식점, 숙박시설 및 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1-5) : 본건까지 차량 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보 통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1,2,5) : 자루형의 토지로서, 인접도로 및 인접토지와 대체로 등고 평탄하며, 상업용 건부지로 이용중임. 기호 3,4) : 자루형의 토지로서, 인접도로 및 인접토지와 대체로 등고 평탄하며, 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1-5) : 본건 북측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(수도법 제7조의 2) <수도법>임. 기호 2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(수도법 제7조의 2)<수도법>임. 기호 3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(수도법 제7조의 2)<수도법>임. 기호 4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(수도법 제7조의 2) <수도법>임. 기호 5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(수도법 제7조의 2)<수도법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 1,4,5) : 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "대"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 가) 철근콘크리트구조 스라브지붕 2층건으로서, 외벽 : 복합판넬 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지, 타일 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 바닥 : 장판지, 타일 및 인조석 등 마감. 창호 : 샷시창호임. 기호 나) 철근콘크리트구조 스라브지붕 2층건으로서, 외벽 : 복합판넬 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지, 타일 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 바닥 : 장판지, 타일 및 인조석 등 마감. 창호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 가) : 숙박시설로 이용중임. 기호 나) : 숙박시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 기준시점일 현재 사진대장과 같이 내부 및 외부 공사중에 있으니, 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산을 현장에서 확인한바 첨부한 사진과 같이‘미완공된 무인모텔’이었음

부동산표시목록

가등기권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

포OO OO

배당요구권자

주OOO OOOO

채권자

포OOOOOOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-23 · 경상북도 포항시 북구 신광면 호리 82-10 · 답 1198㎡
• 23-10-23 · 경상북도 포항시 북구 신광면 호리 82-20 · 대 164㎡
• 23-10-23 · 경상북도 포항시 북구 신광면 호리 82-21 · 대 235㎡
• 23-10-23 · 경상북도 포항시 북구 신광면 호리 82-23 · 답 836㎡
• 23-10-23 · 경상북도 포항시 북구 신광면 호리 82-24 · 답 22㎡
• 23-10-23 · 경상북도 포항시 북구 신광면 신흥로 474-1 · 철근콘크리트구조 스라브지붕 2층 숙박시설 1층 243.72㎡ 2층 415.07㎡
• 23-10-23 · 경상북도 포항시 북구 신광면 신흥로 474 · 철근콘크리트구조 스라브지붕 2층 숙박시설 1층 243.72㎡ 2층 415.07㎡

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학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 57m · 용연지입구 · 308(기본)

환경

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분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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