포항지원 2022타경1108-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-03 · 경매접수
2. 22-05-04 · 경매개시결정
3. 22-05-04 · 배당요구종기
4. 23-02-13 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3083만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1308만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3537만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

초곡지구로58번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

흥해읍 58

호

18층

당사자

채권자

포OOOOOOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 성곡리 소재 "성곡IC" 북서측 근거리의 초곡지구 내에 위치하는 "포항초곡화산샬레아파트" 제106동 제1층 제102호 단위세대로서, 주위는 초곡지구 아파트단지, 근린생활시설, 주거나지, 학교 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지는 제차량 출입이 가능하며, 간선도로 등 일반교통사정은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 집합건물은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 18층 아파트 중 제1층 제102호 단위세대로서 - 사용승인일 : 2019.04.12. - 외벽 : 콘크리트 위 페인팅, 석재 치장 마감 등 - 내벽 : 벽지 또는 일부 타일 등 마감 - 바닥 : 바닥재 또는 일부 타일 등 마감 - 창호 : 하이샤시 창호에 유리끼움입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 집합건물은 아파트 단위세대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건 아파트는 도시가스설비, 승강기설비, 소방설비, 개별난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 아파트단지의 토지는 사다리형으로 인근지와 대체로 동고이고, 자체지반 대체로 평탄하며, 아파트부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지의 토지는 남측 폭 30m의 인도가 있는 5차선 아스팔트포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 아파트단지의 토지는 제3종일반주거지역이며, 주거용지(공동주택용지(건폐율20%이하기준용적율210%이하/허용용적율220%이하30층이하) 기타지구단위계획시행지침참조), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 초곡지구로58번길 82, 106동 1층102호 (포항초곡화산샬레아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

근저당권자

새O OOOO

근저당권자

포OOOOOOOO

임차인

송OO

채권자

포OOOOOOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

매각공고

• 23-02-13 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 초곡지구로58번길 82, 106동 1층102호 (포항초곡화산샬레아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 아파트 1층 452.7444㎡ 2층 437.6322㎡ 3층 437.6322㎡ 4층 437.6322㎡ 5층 437.6322㎡ 6층 437.6322㎡ 7층 437.6322㎡ 8층 437.6322㎡ 9층 437.6322㎡ 10층 437.6322㎡ 11층 437.6322㎡ 12층 437.6322㎡ 13층 437.6322㎡ 14층 437.6322㎡ 15층 437.6322㎡ 16층 345.5733㎡ 17층 345.5733㎡ 18층 345.5733㎡ 철근콘크리트구조 84.9684㎡

주변

학군

• 301m · 초곡초등학교 · 초등학교
• 414m · 초서초등학교 · 초등학교
• 718m · 선린대학교 · 대학교
• 1312m · 흥해공업고등학교 · 고등학교

버스

• 245m · 초곡리슈빌 · 120, 121, 308(기본), 청하
• 363m · 초곡초등학교 · 120, 308(기본), 청하
• 406m · 초곡초등학교 · 121, 308(기본), 청하
• 455m · 초서초등학교 · 120, 121, 308(기본), 청하

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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