포항지원 2022타경1238-1 장성대림골든빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-13 · 경매접수
2. 22-05-16 · 경매개시결정
3. 22-05-16 · 배당요구종기
4. 23-05-01 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2740만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.52㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2548만 (최저가의 20%)

청구금액

6324만

담당계

4계 · 054-250-3220(구내:3220) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

침촌로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 장성대림골든빌 · 84.52㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

장성동 20

호

17층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 "장성근린공원" 서측에 인근하여 위치하는 "장성대림골든빌" 103동 8층 801호 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 형성되어 있으며 주위환경 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 자유로우며 제반교통사정 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽식철근콘크리트조 경사슬래브지붕 17층건 중 8층 801호 단위세대로서, - 외벽 : 시멘트몰탈위페인팅 마감, - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바닥 : 장판지깔기 및 일부 타일 등 마감, - 창호 : 샷시창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남측 하향 완경사지 내 부정형의 토지로서 자체지반 대체로 등고평탄하며 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 20미터, 북측으로 폭 약 12미터, 동측으로 폭 약 8미터, 서측으로 폭 약 6미터의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합)임. 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015.03.10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 침촌로 20, 103동 8층801호 (장성동,장성대림골든빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOO OOOO

교부권자

포OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

승계인

임OOO OOOO OOO OOOOOOOO

임차권자

박OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

매각공고

• 23-05-01 · 경상북도 포항시 북구 침촌로 20, 103동 8층801호 (장성동,장성대림골든빌) · 벽식 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 17층아파트 지층 402.160㎡ 1층 408.620㎡ 2층 408.620㎡ 3층 408.620㎡ 4층 408.620㎡ 5층 408.620㎡ 6층 403.580㎡ 7층 403.580㎡ 8층 403.580㎡ 9층 403.580㎡ 10층 403.580㎡ 11층 403.580㎡ 12층 403.580㎡ 13층 403.580㎡ 14층 403.580㎡ 15층 403.580㎡ 16층 403.580㎡ 17층 403.580㎡ 벽식철근콘크리트조 84.515㎡

주변

학군

• 636m · 포항장원초등학교 · 초등학교
• 828m · 포항장성고등학교 · 고등학교
• 961m · 장흥중학교 · 중학교
• 1081m · 장량초등학교 · 초등학교
• 1350m · 포항송곡초등학교 · 초등학교
• 1368m · 장성초등학교 · 초등학교
• 1389m · 포항장흥초등학교 · 초등학교

버스

• 189m · 대림골든빌 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 209(기본), 양덕
• 238m · 대림골든빌 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 209(기본), 양덕
• 497m · 두산위브 · 209(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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