포항지원 2022타경1627-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-07 · 경매접수
2. 22-06-08 · 경매개시결정
3. 22-06-08 · 배당요구종기
4. 23-05-08 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 1977만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

84.63㎡ (25.6평)

토지면적

392.00㎡ (118.6평)

제시외면적

없음

보증금

1197만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6076만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 84.63㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

청하면 418-8 · 계획관리지역

호

단층

당사자

채권자

대OOOOOOOOO

채무자

전OO

소유자

김O

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 포항시 북구 청하면 필화리 소재 "필화2리 마을" 남측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재한 지역으로 주위환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입가능하며 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 (1,2,3) : 3필 1단의 사다리형의 토지로서 북측 하향 경사지대내 자체 지반 대체로 평탄하게 조성되어, 주거용 건부지로 이용중임. 기호 (4, 5) : 사다리형(기호4) 및 삼각형(기호5)에 가까운 토지로서 현황 "도로"로 이용 중임. 기호 (6) : 사다리형의 토지로서 북측 하향 경사지대내 자체 지반 대체로 평탄하게 조성되어, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 (1,2,3) : 북측 폭 약 8M의 왕복2차로, 서측 및 남서측 폭 약 4M의 도로와 접함. 기호 (4, 5) :본건 도로 임. 기호 (6) : 북측 폭 약 8M의 왕복2차로, 남서측 폭 약 4M의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1,2,3,6) : 공부상 지목은 "임야"이나 현황 "대" 임. 기호(4,5) : 공부상 지목은 "임야"이나 현황 "도로" 임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상임. (2) 기 타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가, 나) : 철근콘크리트구조 경사지붕 단층 건물로 외벽:치장벽돌 및 스타코마감 등. 내벽:벽지, 목재 및 타일 등 마감. 바닥: 바닥재, 타일 등 마감. 창호: 샷쉬 창호 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가, 나) : 주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 위생설비 및 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

-.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(나) 건물은 의로목록상 필화리 418-8, 418-55, 418-91 지상위 소재하나 2021년 11월 25일 필지분할로 인해 필화리 418-100 지상위 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계는 미상임. (2) 본건 기호(가, 나) 건물내 다락 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 청하면 필화리 418-8 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 청하면 화두길 58 (1동) · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 청하면 필화리 418-55 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경상북도 포항시 북구 청하면 필화리 418-91 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경상북도 포항시 북구 청하면 필화리 418-101 · 토지
• 목록 6 · 경상북도 포항시 북구 청하면 필화리 418-102 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 경상북도 포항시 북구 청하면 필화리 418-100 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 경상북도 포항시 북구 청하면 화두길 58 (2동) · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산을 현장에서 확인한바 건물 한동은‘포항시 북구 청하면 필화리 418-8, 418-55, 418-91 지번에 있으며, 다른 한동은 지번‘포항시 북구 청하면 필화리 418-100’에 있음

부동산표시목록

가압류권자

이OO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

최OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

아OOOO

교부권자

포OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

양OO

근저당권자

윤OO

근저당권자

이OO

근저당권자

전OO

근저당권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

최OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

주OOO OOOOO

소유자

김O

압류권자

아OOOO

유치권자

윤OO

채권자

대OOOOOOOOO

채무자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-11 · 경상북도 포항시 북구 청하면 필화리 418-8 · 임야 288㎡
• 23-09-11 · 경상북도 포항시 북구 청하면 화두길 58 (1동) · 철근콘크리트구조 경사지붕 단층 단독주택 84.63㎡
• 23-09-11 · 경상북도 포항시 북구 청하면 필화리 418-55 · 임야 32㎡
• 23-09-11 · 경상북도 포항시 북구 청하면 필화리 418-91 · 임야 67㎡
• 23-09-11 · 경상북도 포항시 북구 청하면 필화리 418-102 · 임야 5㎡

주변

학군

• 1053m · 월포초등학교 · 초등학교

버스

• 170m · 필화2리마을회관 · 청하

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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