포항지원 2022타경1672-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-14 · 경매접수
2. 22-06-15 · 경매개시결정
3. 22-06-15 · 배당요구종기
4. 23-03-06 · 2차 매각기일 · 최저가 7000만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.84㎡ (13.0평)

제시외면적

없음

보증금

700만 (최저가의 10%)

청구금액

3755만

담당계

4계 · 054-250-3220(구내:3220) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

학전로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 42.84㎡ (13.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

학산동 35

호

18층

당사자

채권자

손OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 학산동 소재 "포항고등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량 출입 가능하고, 간선도로 접근성 및 시내버스 이용 편의성 등으로 보아 제반 교통 사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 평슬래브지붕 18층 건물 중 12층 1208호 단위세대로서; (사용승인일: 1998.01.14) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 바닥 : 실내바닥재 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 이중창임. 아파트의 향 : 남향임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(탐문조사에 의하면 방2, 거실겸 주방, 화장실 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재경보 및 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동측 하향 완만한 경사를 이루고 있는 2필 일단의 부정형 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 아파트단지는 동측으로 폭 약 15미터 포장도로(주진입도로), 북측 및 남측으로 폭 약 8미터 정도 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[학산동 6-2번지]도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m - 10m)(접함), 중로2류(폭 15m - 20m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 상대보호구역. [항구동 5-2번지]도시지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m - 20m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 상대보호구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계: 미상임. (2) 기 타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 학전로 35, 106동 12층1208호 (학산동,우방청운타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

손OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

유OOOO OOOO

배당요구권자

한OOOOO OOOO

전세권자

한OOOOOOOOO

채권자

손OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 23-03-06 · 경상북도 포항시 북구 학전로 35, 106동 12층1208호 (학산동,우방청운타운) · 철근콘크리트 벽식조 평슬래브 지붕 18층 공동주택 (아파트) 지하층 290.120㎡ (대피실) 1층 404.005㎡ (아파트) 2층 부터 14층 576.450㎡ 15층부터 18층 530.730㎡ 부속, 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 노인정, 독서실, 문고 214.20㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 관리사무소, 보육시설 주민공동시설. 458.36㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 전기, 펌프실. 4686.40㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하층 주차장. 5901.18㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 재활용품 창고. 44.40㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 공중변소. 21.16㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 공중변소. 21.16㎡ 철근콘크리트 벽식조 42.84㎡

주변

학군

• 232m · 포항고등학교 · 고등학교
• 584m · 두호남부초등학교 · 초등학교
• 688m · 항도초등학교 · 초등학교
• 693m · 두호고등학교 · 고등학교
• 796m · 포항중앙초등학교 · 초등학교
• 941m · 포항동부초등학교 · 초등학교
• 948m · 포항중학교 · 중학교
• 1024m · 포항여자중학교 · 중학교
• 1025m · 두호초등학교 · 초등학교
• 1051m · 포항여자고등학교 · 고등학교
• 1150m · 창포중학교 · 중학교
• 1209m · 유성여자고등학교 · 고등학교

버스

• 271m · 우방비치타운 · 207(기본), 209(기본), 216(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 양덕3
• 287m · 포항고등학교 · 120
• 322m · 동아전원타운 · 121
• 327m · 롯데아파트 · 207(기본), 209(기본), 216(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 양덕3
• 332m · 영일대해수욕장 · 9000(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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