포항지원 2022타경1801-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-29 · 경매접수
2. 22-06-30 · 경매개시결정
3. 22-06-30 · 배당요구종기
4. 23-07-17 · 4차 매각기일 · 최저가 2809만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

33.00㎡ (10.0평)

제시외면적

없음

보증금

280만 (최저가의 10%)

청구금액

9808만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

대흥동 576-7 · 일반상업지역

당사자

채권자

포OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경상북도 포항시 북구 대흥동 소재 "롯데시네마" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 음식점, 각종 상가 등으로 형성된 도심의 상업지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건 내지 인근 까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 사다리형의 토지로서, 인접지 대비 등고 평탄하며, 지상에 폐가 소재함. 기호(2) : 부정형의 토지로서, 인접지 대비 등고 평탄하며, 지상에 폐가 소재함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 남동측으로 인접한 국유지를 통해 폭 약 6미터의 포장도로에 접함. 기호(2) : 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) 공히, 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관관특구(포항영일만관광특구)<관광진흥법>, 중점경관관리구역(2020-02-13)(시가지)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 ① 본 건은 면적이 과소하여 인접지와의 경계 확인 등이 곤란한 토지로서, 정확한 경계 확인을 위해서는 측량이 필요하다고 판단되오니, 경매 참여 시 참고하시기 바람. ② 본 건 지상에는 기준시점 현재 완파에 가까운 폐가 주택이 소재하고 있으나, 수리, 보수 후 사용 수익이 곤란하다고 판단되고, 파손의 정도가 심하여 실측이 불가하므로 감정 평가 대상에서 제외하였으니, 참고하시기 바람. (별첨 "사진용지" 참조)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 대흥동 576-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 대흥동 576-11 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산을 현장에서 확인한바 첨부한 사진과 같이‘제시외 건물’있음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OOOO

소유자

이OO

압류권자

포OO

지상권자

포OOOOOOOO

채권자

포OOOOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-17 · 경상북도 포항시 북구 대흥동 576-7 · 대 10㎡
• 23-07-17 · 경상북도 포항시 북구 대흥동 576-11 · 대 23㎡

주변

학군

• 723m · 포항영흥초등학교 · 초등학교
• 748m · 포항초등학교 · 초등학교
• 1172m · 포항남부초등학교 · 초등학교
• 1259m · 송림초등학교 · 초등학교
• 1274m · 대흥중학교 · 중학교
• 1280m · 용흥초등학교 · 초등학교
• 1412m · 포항대흥초등학교 · 초등학교
• 1486m · 대해초등학교 · 초등학교

버스

• 125m · 롯데시네마 · 120, 121, 130, 131, 580, 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 770, 771, 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 흥해
• 193m · 죽도시장 · 120, 130, 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 209(기본), 216(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 302(기본), 305(기본), 308(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 900(기본), 대송, 동해, 양덕3, 청하, 흥해
• 202m · 구포항역 · 연일, 용흥1, 용흥1(기본)
• 206m · 중앙상가 · 121, 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 216(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 900(기본), 청하
• 247m · 중앙상가 · 131, 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 302(기본), 305(기본), 308(기본), 대송, 동해, 양덕3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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